Vente maison 419 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ozoir-la-Ferrière (77330)

A proximité de la Gare et des écoles, découvrez cette maison traditionnelle de caractére d'environ 110 M2, avec ses pierres apparentes et ses beaux espaces de vie.
Dès l'entrée, vous accédez à un espace Cusine, Salon, Salle à manger d'environ 48 m2 organisé autour d'une superbe cheminée centrale s'ouvrant sur le jardin et la terrasse esposés plein sud. Viable intégralement de plain-pied, vous pourrez profiter de deux belles chambres d'environ 11 M2 chacune, dont une avec un grand dressing ainsi que d'une superbe salle de bain avec baignoire et douche parfaitement aménagée. L'étage vous réserve une superbe suite parentale en cathédrale avec sa Salle d'eau et Wc ainsi que sa terrase privée.
Le tout sur une parcelle d'environ 380 M2 entièrement cloturée et securisée pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Le bien est présenté au prix de 439 000€ honoraires inclus à charge vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par l'EI Philippe RAMEL disponible 7/7 au 06.11.48.54.19 ou à agent commercial inscrit au R.S.A.C. de Melun No 899 048 003. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 419 000 €

Prix au m² : 3 809 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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PHILIPPE RAMEL - IMMO ANGELS

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