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Vente maison 380 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pechbonnieu (31140)

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  • 3 455 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
Bo Immobilier

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Description

PECHBONNIEU - MAISON T5 ÉCOLOGIQUE D'ENVIRON 110 M2 + TERRASSE DE 110 M2 - ENVIRONNEMENT CALME - PRESTATIONS DE QUALITÉ - SÉJOUR DÉPLAFONNÉ AVEC CUISINE CONTEMPORAINE - 4 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU - 2 WC - NOMBREUX RANGEMENTS - TERRAIN PLAT ET VERT - PROCHE DES COMMODITÉS -
À Proximité de SAINT-JEAN (31240), découvrez cette Maison T5 de Plain-Pied Écologique. Construite en Bois et sur Pilotis, elle dispose d'une Excellente Isolation Thermique et de Prestations aux Goût du Jour.
Grand Séjour Déplafonné s'ouvre sur une Terrasse d'environ 110 m2 avec TRIPLE exposition. Cuisine Américaine est Aménagée et Équipée (Fours, Plaques, Hotte, Réfrigérateur et Congélateur). La Pièce est Chauffée par un Poêle à Granulés très tendance et Économique. Au vu de l'Excellente Performance d'Isolation Thermique du Bien, ce Seul Mode de Chauffage pourrait suffire à l'ensemble de la Maison. Cependant, une Pompe à Chaleur Réversible agrémentera votre usage.
La Partie Nuit est Composée de quatre chambres dont une avec Entrée Indépendante pouvant être utilisée comme Bureau ou Cabinet Libéral. Une Salle d'Eau avec une Grande Douche à l'Italienne et Double Vasque est parfaitement adaptée à un Usage PMR. De Nombreux Rangements ainsi que Deux WC dont un avec Lave-Mains complètent la Dotation.
Le Circuit d'Eau Chaude Sanitaire est assuré par un Dispositif Thermodynamique. Les Sols Massifs apportent à ce Bien une Touche Chaleureuse, Chaude et Apaisante.
Les Extérieurs sont Verts et une Partie Plane et Engazonnée ravira Petits et Grands ! Une Dépendance sur Pilotis d'environ 15 m2 pourra être utile à de Nombreux Usages.
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Référence agence : 1971

Publiée le 07/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : E2AB-I16-1W3 - Réf Superimmo : ANVXUSHKV
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 3 455 € / m²
Taxe foncière : 1 450 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,74% TTC - 10 134,32 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 369 865,68 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4475/bareme.pdf

Disponible immédiatement110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
Climatisation1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2023.

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