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Vente maison 473 800 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Plouescat (29430)

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  • 4 307 €/m²
  • 2 terrasses
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
La Roche immo

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149 avis
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Description

PLOUESCAT (29430) - LA ROCHE IMMO - Nadège HASLOUIN vous propose :
Située en bord de mer avec une vue panoramique, cette magnifique rénovation de 2020 alliant le charme de l'ancien avec la pierre et le coté moderne.
Maison coup de coeur !
Constituée de 3 niveaux dont 2 avec une vue imprenable sur la mer, elle se compose d' une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée et un salon séjour sur 54 m², 3 belles chambres avec salle d'eau privative pour chacune.
A l'extérieur, un jardin entièrement clos, 2 belles terrasses à l'abri des regards et bien exposées, une petite dépendance pour stockage.
Je vous attends par téléphone ou par mail afin d'en discuter ensemble et programmer une visite.
Points forts : Pas de travaux à prévoir, assainissement conforme, l'emplacement vue mer.
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Roche immo : Nadège HASLOUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539406256
RCP 7953190/S16936961

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VM1728-LAROCHEIMMO - Réf Superimmo : ANVXX8K6N
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Caractérisques
Prix de vente : 473 800 €Prix au m² : 4 307 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/larocheimmo/397/n34Es/honoraires_02042024_1.pdf

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 335 m²Vue dégagée
2 Garages2 terrasses
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2023.

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