Vente maison 220 500 €

110 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ploufragan (22440)

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2 005 €/m²
1 Garage

L'IMMOBILIER DU CHAI

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Description

Maison familiale de style régionale indépendante et fonctionnelle, située à proximité immédiate des commerces, services et de la vallée. Emplacement idéal pour allier un air de campagne à moins d'un kilomètre de Saint-Brieuc. Elle ce compose au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon-séjour traversant, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, wc. A l'étage deux belles chambres, un grenier aménagé, wc et cabinet de toilette. Sous-sol totale comprenant un garage avec portail motorisé, un espace chaufferie/buanderie et une chambre. Jardin autour de la maison entièrement clos et paysagé. Lumineuse et spacieuse elle conviendra parfaitement à votre vie de famille.. Une remise au goût du jour est à prévoir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/06/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : P82e - Réf Superimmo : ANVXW1EW7

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Caractérisques

Prix de vente : 220 500 €	Prix au m² : 2 005 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/192345.pdf

110 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 496 m²	1 Garage
Année de construction : 1971	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 13 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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