Océane HINAULT - iad

Océane HINAULT - iad

06 76 21 68 64 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Océane Hinault (06 76 21 68 64) vous propose : Maison familiale spacieuse à Ploufragan – Idéalement située proche commodités et transports !
Venez découvrir cette charmante maison de 114 m² habitable, située dans un quartier calme et recherché de Ploufragan, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort, cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un couloir qui dessert une cuisine lumineuse, une salle à manger avec accès direct à un balcon, deux belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage, un second espace de vie comprend une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cet étage offre la possibilité de créer un espace indépendant, idéal pour accueillir famille/amis ou y faire de la location.
Le sous-sol complète cette maison avec une chambre supplémentaire, une buanderie, une arrière-cuisine, ainsi qu'une dépendance avec double garage, offrant un large potentiel pour rangement ou aménagement d'espaces supplémentaires.
Le tout sur un terrain de 639 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille !
N'attendez plus, cette maison vous offre de nombreuses possibilités. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Océane Hinault EI (ID 64240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 907663751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1605799 - Réf Superimmo : ANVXWR2PD
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 1 891 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 639 m²Année de construction : 1976
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
24 avis clients
06 76 21 68 64 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.