Vente maison 199 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ploufragan (22440)

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1 809 €/m²
Balcon
Terrasse
4 Parkings

Christophe THOMAS - SAFTI

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Description

Cette maison est Située dans une impasse au calme et pas très loin du centre-ville à seulement 10 mn à pied des commerces et des écoles.
Au premier niveau : une entrée qui ouvre sur un palier qui nous mène à une pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouvert sur le séjour lumineux une grande baie vitrée et un accès au balcon. Une salle d'eau, un toilette et deux chambres complètent ce niveau .
Au second niveau : une porte nous donne accès a un escalier qui nous ouvre sur le vaste palier qui dessert une cuisine , un séjour, deux chambres et une salle de bains avec WC.
Un sous-sol avec un accès depuis le premier niveau mais aussi une entrée par l’extérieur coté jardin qui donne un accès au jardin . Un sous-sol qui a le mérite d'exister ( 1 chambre , salle de bain à créer , cuisine … ) .
Un jardin avec une serre pour les amoureux du jardinage , à coté une pelouse pour le plaisirs de ne rien faire le tout sur un terrain clos de 639 m2 , deux garages , une cours fermée par un portail télécommandé .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe THOMAS, Tél. : 0786719419, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 441 567 401 - SAFTI – THOMAS Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1389145 - Réf Superimmo : ANVXX7KJ0

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 809 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 639 m²	4 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1971	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

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