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Vente maison 262 900 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Poitiers (86000)

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  • 2 390 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Catherine Guillon - efficity

Catherine Guillon - efficity

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Description

86000 POITIERS - PROCHE CHU et FACS - MAISON de 2005 de 110 m² - 4 CHAMBRES - JARDIN CLOS de 456 m². Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose :
Proche des commodités et des commerces, des écoles, du CHU, des Facs, des transports en commun, ...
Elle se compose en RDC d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, d'une belle pièce de vie de 30 m² donnant sur le jardin, d'une buanderie et d'un garage.
À l'étage vous trouverez un palier desservant 4 belles chambres avec placards de 12,00 à 13,50 m², d'une salle de bain avec double vasque et d'un WC séparé.
Quelques chiffres :
- Taxe foncière : 1900€,
- Loyer de 470€ par chambre et loué en courte durée, très bonne rentabilité !,
Idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF, COLOCATION pour ÉTUDIANTS, ...
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Catherine GUILLON au 06 22 53 85 84 ou à .
___
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 169482 - Réf Superimmo : ANVXX44UK
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Caractérisques
Prix de vente : 262 900 €Prix au m² : 2 390 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,16% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 456 m²Orientation : Sud
GarageAnnée de construction : 2005
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 30 m²
1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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