Morgane REINARTZ - iad

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Description

iad France - Morgane Reinartz (06 24 09 74 18) vous propose : Maison mitoyenne à rénover d'environ 122 m carré sur 155 m carré de parcelle.
Elle se compose, en RDC, d'une entrée, d'une cuisine de 12 m carré, d'une séjour de 30 m carré et d'un WC .
Au 1er étage, 3 chambres de 18, 16 et 9 m carré et un WC .
Au 2ème étage, des combles aménagées d'environ 45 m carré au sol.
Au sous sol, une salle de bain de 12 m carré avec douche et baignoire, une pièce de rangement et un WC.
Possibilité de refaire une salle de bain au 1er étage dans la chambre de 9 m carré (s'en était une avant ).
A l’extérieur, une terrasse et un jardinet.
Pour votre confort, une chaudière à condensation de 2018 et un chauffe eau de 2022.
La toiture a été remaniée en 2008.
Les fenêtres sont en DV, PVC.
Située à Rehon, proche de toutes commodités, à 5 mn de Longwy et 15 mn du Luxembourg.
Faible taxe foncière de 559 Euros.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz EI (ID 50001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1610044 - Réf Superimmo : ANVXWSLCF
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 5 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 3,2%

150 000 €
27 septembre 2024
155 000 €
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