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Vente maison 316 500 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Reims (51100)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Reims (51100)
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- 2 877 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: pompe à chaleur
Fabien ROCHE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Reims, rue de la Goulette, secteur Chalet, un ensemble immobilier composé de huit maisons dont l'entrée se fait par une porte motorisée, une cour intérieure avec emplacements de parkings privatifs mais aussi visiteurs, sécurisé, proche des commerces, transports en communs, achevé en 2020.
Cette maison se compose d'une entrée qui dessert :
-la pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée et équipée,
-un toilette et lave mains ;
A l'étage un palier amène à
-une première chambre,
-une seconde avec un dressing,
-la troisième chambre comprend une salle de douche et un dressing, deux fenêtres laissent entrer un maximum de lumière ;
-une salle de bains et douche, deux vasques, radiateur sèche serviette, arrivée et évacuation pour machine ;
Puis, un espace privatif devant la maison permet de stationner une voiture, accès au garage ;
à l'arrière, une terrasse exposée sud-ouest, un jardin, un second accès au garage de 17m2.
Une construction de qualité en brique, sur vide sanitaire, cette maison aussi bien agencée qu’aménagée, avec cet espace de vie au rez de chaussée (encore la possibilité de créer une nouvelle chambre), l'espace parental à l'étage, un toilette par niveau, une maison pour une famille ou chacun y trouvera sa place.
Cette maison saura vous séduire lors d'une visite que rien ne remplace, une visite que j'organiserai avec plaisir.
A votre disposition pour plus d'informations, convenir d'un rendez vous.
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provision sur eau, assurance et éléctricité des communs, porte d'entrée ;) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869827)
Publiée le 14/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340933159986 - Réf Superimmo : ANVXWI38K
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| Prix de vente : 316 500 € | Prix au m² : 2 877 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 420 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 371 m² |
| 1 niveau | Traversant |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| Terrasse | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine ouverte | Séjour de 52 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 02/08/2024.
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