Vente maison 329 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rians (83560)

iad France - Herve Durif vous propose: RIANS 83560 – Maison de 110 m² - 4 Chambres - Terrain de 1350m² - Piscine.
Sur la commune de Rians à seulement 20 minutes de Cadarache (ITER), et 45 minutes d’Aix en Provence, venez découvrir cette belle maison de plain-pied exposée plein SUD de 110m² environ, avec piscine.
La maison est composée d’une entrée, un séjour LUMINEUX avec cheminée à insert et clim, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire, une buanderie, un WC et un bel espace de rangement en mezzanine.
A l'extérieur sur un terrain clos, très bien aménagé et sans vis à vis, vous profiterez de 2 belles terrasses, d’une piscine sécurisée 9x4 avec sa plage pour des moments de détentes au soleil, un grand espace de stationnement et 2 abris de jardins.

IDEAL POUR UNE FAMILLE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 188 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 2 991 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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HERVE DURIF - IAD

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