Vente maison 257 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rive-de-Gier (42800)

Venez découvrir cette belle maison de 130 m² au sol (110 m² supérieur à 1m80) avec plusieurs annexes sur une parcelle cadastrale d'environ 3 906 m²).
La maison comprends une piscine hors sol qui a été aménagée sur une terrasse d'environ 75 m².
Deux annexes sont présentes : 1 abri voiture et 1 abri de jardin de 35 m²
La maison se compose de trois chambres, un WC, une salle de bain, une cuisine ouverte sur le salon.
Elle dispose d'une grande parcelle de terrain agencé en pallier et une partie boisée.
La maison a été régulièrement entretenue et rénovée,
Taxe foncière : 750 €
Prix de vente honoraires inclus : 257 000 €
Montant des honoraires à la charge du vendeur : 7 000 € TTC
Contactez Anthony CAPUANO, Conseiller Immobilier chez 2i Transactions : 06 83 81 19 65
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
REFERENCE ANNONCE : VM591
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1644.00 € et 2224.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2I Transactions : Anthony CAPUANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 257 000 €

Prix au m² : 2 336 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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