Vente maison 299 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rochefort (17300)

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE !
ROCHEFORT
Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, services, écoles et des principaux axes routiers, cette maison de plain-pied offre 110 m² habitables sur un terrain clos de plus de 480 m².
Elle comprend : entrée avec placard, belle pièce de vie traversante de 50 m² avec cuisine aménagée-équipée et poêle à bois, WC, garage / buanderie.
Côté nuit, un dégagement avec placards dessert 4 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Vous laisserez libre cours à votre imagination pour l'aménagement du jardin, piscinable, idéalement exposé, parfaitement clos et sans vis-à-vis.
Nombreux travaux de rénovation effectués (réfection totale de l'installation électrique, huisseries aluminium double vitrage, isolation, aménagements intérieur...).
A venir visiter !
Toutes mes annonces sont consultables sur mon site : Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 410 433 - Greffe de LA ROCHELLE) Jean-Baptiste BERTIN Entrepreneur Individuel 07 56 80 94 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872001)

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 718 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	242 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2021.

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JEAN-BAPTISTE BERTIN - CAPIFRANCE

Siren : 441338985 - N° de carte professionnelle : 3402 2016 000 005

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