Vente maison 420 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rochefort-du-Gard (30650)

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3 818 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Orpi Castelas Immobilier

57 avis

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Description

Dans un secteur calme et recherché de Rochefort-du-Gard, découvrez cette belle maison d’une surface habitable d'environ 95 m² avec 23 m² de dépendance, nichée sur une parcelle de 1000 m². Ce bien en bon état général vous séduira par son cadre paisible et ses prestations de qualité.
La maison offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter de la superbe vue dégagée. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complète cet espace convivial. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, ainsi que d’une salle de bains + douche et de WC séparés.
Pour votre confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur gainable réversible, d’un poêle à granulés, de volets roulants électriques, ainsi que de baies vitrées en aluminium et de fenêtres en double vitrage PVC, garantissant une isolation optimale. Ce bien est classé C, ce qui en fait une maison très peu énergivore.
À l’extérieur, vous serez séduit par la piscine semi-enterrée, parfaite pour se rafraîchir pendant les beaux jours, et par le grand garage attenant. Une pièce indépendante, attenante au garage en rez-de-chaussée et accessible par l'extérieur, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire pour répondre à vos besoins (bureau, atelier, chambre d’appoint, etc.).
Cette maison est un véritable havre de paix, alliant espace, confort moderne et charme. Elle saura s’adapter à vos projets de vie, que vous soyez en quête de sérénité ou d’un lieu convivial pour votre famille.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Référence agence : 1136Afficher plus

Publiée le 30/11/2024 - maj le 19/02/2025 - Réf. agence : R5JP-6K3-X3G - Réf Superimmo : ANVXXCGXE

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 818 € / m²
Taxe foncière : 2 152 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5659/bareme.pdf

Disponible immédiatement	110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage