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Vente maison 435 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rontalon (69510)

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  • 3 955 €/m²
  • Exclusivité
Guy Hoquet Mornant

Guy Hoquet Mornant

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Description

Venez découvrir cette charmante maison, idéalement située au sein d'un environnement calme et verdoyant, sur la commune de RONTALON. Elle se compose d'une entrée, ainsi que d'une belle pièce de vie d'une superficie de 50m² environ, traversante et lumineuse, comprenant une cuisine ouverte avec vue dégagée et un salon salle à manger avec accès direct sur une agréable terrasse à l'abri des regards. Le coin nuit comprend quant à lui trois grandes chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage double, divers espaces de rangement et un WC. Avec sa belle hauteur sous plafond, le sous-sol vous permettra d'aménager facilement une quatrième chambre avec salle d'eau. La maison bénéficie enfin d'un magnifique jardin arboré et parfaitement entretenu, idéal pour profiter des moments en famille et entre amis. Le prix de vente est de 435 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 643T - Réf Superimmo : ANVXX1X9J
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 3 955 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 761 m²Plain-pied
Année de construction : 1996Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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GUY HOQUET MORNANT

Siren : 879948495 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 044 230
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