Vente maison 136 500 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Roussennac (12220)

iad France - Frédéric SALM (06 73 05 47 01) vous propose : Située au cOEur d'un village pittoresque, cette maison de village sur trois niveaux offre un agencement fonctionnel et des espaces de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux et une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une petite terrasse adjacente à la cuisine vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute intimité.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d'eau. Chaque chambre est aménagée avec soin pour offrir un espace de repos paisible et agréable. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un lavabo et de rangements pratiques.
Le deuxième étage de la maison a été aménagé en comble, offrant ainsi une chambre supplémentaire. Cet espace polyvalent peut être utilisé comme une chambre d'amis, un bureau ou même une salle de jeux pour les enfants.
Cette charmante maison de village est une véritable perle rare qui saura séduire les amateurs d'authenticité. Son agencement fonctionnel, ses espaces de vie chaleureux et sa petite terrasse en font un lieu de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier plein de charme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric SALM EI (ID 43776), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 511905184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 136 500 €

Prix au m² : 1 241 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2021.

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FRÉDÉRIC SALM - IAD

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