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Armand Espeilhac - iad

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Armand Espeilhac - iad 16/10/2024

76 000 € 1 357 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • Ter. 1 178 m²

Roussennac (12220)

iad France - Armand Espeilhac (07 87 46 13 44) vous propose : Maison des années 1880 à rénover entièrement. Surface du terrain : 1178 m² Surface habitable : 55,61 m² Nombre d’étages : 2 Pièces habitables au premier étage : •Salon (28,44 m²), parquet bois •Chambre (15,43 m²), parquet bois •Cuisine (5,20 m²) ancienne souillarde •Salle d’eau (4 m²) •Couloir (2,54 m²), parquet bois Espaces non habitables : •Grenier (19 m²) au deuxième étage •Caves en Rez de chaussée de 51,80 m², sols en béton et terre battue Type de chauffage : Insert bois, et radiateurs électrique ancien. Maison relié au tout à l’égout, rénovation à prévoir pour l’ensemble du bien. Dans l’attente de votre retour pour organiser ou non une visite, je vous souhaite une agréable journée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Armand Espeilhac EI (ID 84469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Margot DORDAIN - SAFTI

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Margot DORDAIN - SAFTI 08/03/2024 - mise à jour 17/10/2024

165 000 € 825 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 894 m²

Roussennac (12220)

Cette propriété nichée sur un terrain de 894 m² avec un puits bénéficie d'un environnement authentique et d'une vue agréable. Proche des commodités locales, cette maison en cours de rénovation saura séduire les amateurs de tranquillité. Cette ancienne maison en pierre de 200 m² loi carrez, répartie sur trois niveaux, présente un potentiel unique. Le rez-de-chaussée est composé de caves, tandis que le premier étage abrite un salon spacieux et son ancienne souillarde, une belle cuisine, un WC, une chambre et un bureau. Le deuxième étage, en cours de travaux, propose un grand palier desservant des chambres mansardées, une salle d'eau et un WC. La propriété bénéficie de fenêtres double vitrage, d'une nouvelle charpente et couverture en ardoise, ainsi que d'un assainissement autonome. Un petit cabanon en pierre aménagé complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : 0672550619, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096 - SAFTI – DORDAIN Margot, Conseiller indépendant

LMD Immobilier

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LMD Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

325 000 € 2 167 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Roussennac (12220)

Maison d'habitation T6 de plain pied avec piscine + ensemble immobilier professionnel Toutes les photos de la propriété sur le site .FR vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier sur un terrain de 2400m² composée de - une maison d’habitation 150 m² avec piscine - d’un local (ancien laboratoire alimentaire avec point de vente) de 114m² - un hangar métallique de 154 m² - 3 chapiteaux 4X 5 en cours d’aménagement Situé en bordure de route sur la départementale D994 et à proximité immédiate de Montbazens ( 30 minutes de Figeac- 35 minutes de Rodez -25 min Villefranche de Rouergue) la propriété entièrement clôturée dispose d’un grand parking. La maison d'une surface habitable de 150m² de plain pied est composée d’une grande pièce de vie, 5 chambres, 2 salles de douche avec WC et une buanderie. Elle dispose aussi d’une piscine chauffée et d’une belle terrasse en bois Assainissement conforme Classe énergétique C. Chauffage par climatisations réversibles + poêle bois dans le séjour Le local caractéristique par sa forme de locomotive est composé de 3 pièces de 38m², 19m² et 11m² ainsi qu’un vestiaire et une pièce de stockage de 8m². Il est équipé de 4 climatisations réversibles. Dans le hangar métallique de 153 m² se trouvent un bureau et une chambre froide de 9m² chacun. 3 chapiteaux 4X 5 isolés sol et plafond (en cours d’aménagement en hébergement temporaire composé d’une pièce de vie, une salle de douche, un WC et 2 chambres) complètent ce bien. Tout le matériel en vu de cet aménagement reste sur place. Taxe foncière 1000€ Pour plus de renseignements n’hésitez pas à me contacter! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra ARELLANO au 0620066509

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(133 avis)

199 000 € 1 252 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 971 m²

Roussennac (12220)

Roussennac, charmante maison en pierres de 159m² sur son terrain d'environ 1000m² La maison se compose de 3 chambres de 27m², 16m² et 14m² à l'étage avec une salle d'eau de 4m², une pièce à finir de rénover ainsi qu'une autre pièce de 8m² qui pourrait servir de bureau. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine et un espace salon/séjour de 33m² baigné de lumière par une grande baie vitrée. Le salon dispose d'un poêle de masse chauffant lez rez-de-chaussée ainsi que d'une clim réversible. L'étage est muni de radiateurs électriques. La cuisine de 25m² présente également de beaux espaces vitrés pour une belle lumière, ainsi qu'un four à pain ! Une grange de 95m² complète ce bien et est diposée en 3 pièces : garage, atelier et étage. L'ensemble se trouve sur un terrain arboré d'environ 1000m² dont une partie est clôturée. La maison est actuellement alimentée par l'eau du puits. Les branchements d'eau de ville ne se trouvent pas loin, le raccordement est tout à fait possible. Le gros oeuvre de rénovation a été fait : menuiseries alu double vitrage, isolation des combles, système de chauffage récent (pompe à chaleur, radiateurs électriques). Il ne reste plus qu'à donner sa touche personnelle afin de parfaire cette propriété à votre goût. Venez profiter de cette jolie maison dans son écrin de verdure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Frédéric SALM - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Frédéric SALM - iad 16/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(17 avis)

136 500 € 1 241 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 18 m²

Roussennac (12220)

iad France - Frédéric SALM (06 73 05 47 01) vous propose : Située au cOEur d'un village pittoresque, cette maison de village sur trois niveaux offre un agencement fonctionnel et des espaces de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux et une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une petite terrasse adjacente à la cuisine vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d'eau. Chaque chambre est aménagée avec soin pour offrir un espace de repos paisible et agréable. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un lavabo et de rangements pratiques. Le deuxième étage de la maison a été aménagé en comble, offrant ainsi une chambre supplémentaire. Cet espace polyvalent peut être utilisé comme une chambre d'amis, un bureau ou même une salle de jeux pour les enfants. Cette charmante maison de village est une véritable perle rare qui saura séduire les amateurs d'authenticité. Son agencement fonctionnel, ses espaces de vie chaleureux et sa petite terrasse en font un lieu de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier plein de charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric SALM EI (ID 43776), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 511905184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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