Vente maison 76 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

Roussennac (12220)

iad France - Armand Espeilhac (07 87 46 13 44) vous propose : Maison des années 1880 à rénover entièrement.
Surface du terrain : 1178 m²
Surface habitable : 55,61 m²
Nombre d’étages : 2
Pièces habitables au premier étage :
•Salon (28,44 m²), parquet bois
•Chambre (15,43 m²), parquet bois
•Cuisine (5,20 m²) ancienne souillarde
•Salle d’eau (4 m²)
•Couloir (2,54 m²), parquet bois
Espaces non habitables :
•Grenier (19 m²) au deuxième étage
•Caves en Rez de chaussée de 51,80 m², sols en béton et terre battue
Type de chauffage : Insert bois, et radiateurs électrique ancien.
Maison relié au tout à l’égout, rénovation à prévoir pour l’ensemble du bien.
Dans l’attente de votre retour pour organiser ou non une visite, je vous souhaite une agréable journée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 710 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Armand Espeilhac EI (ID 84469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 710 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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ARMAND ESPEILHAC - IAD

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