Vente maison 190 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Maison en pierre 110m², 3 chambres
RUELLE-SUR-TOUVRE - 16600 - Charente - A vendre, maison d'habitation à rafraichir, 110m², 5 pièces, 3 chambres, proche des écoles et des commodités.
Ce bien de plain pied, se compose d'une entrée avec cuisine, d'un séjour, d'un couloir qui dessert un WC, une salle de bain, une salle d'eau et 3 chambres avec possibilité de faire une 4ème chambres.
A l'étage, combles aménageables séparés en deux parties.
Terrain plat de 941m² arboré avec dépendances
dont une maison à rénover d'environ 38m², un espace de stockage et un ancien chai d'environ 30m² avec
mezzanine et petit appentis.
Système de chauffage au gaz de ville + cheminée foyer ouvert dans le séjour. Menuiseries PVC double vitrage.
Assainissement collectif.
Environnement calme est paisible, ce bien offre de belle opportunités.

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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