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Vente maison 285 000 €
110 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sabran (30200)

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  • 2 591 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Agence Saint Ambroix

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Description

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 110 m², nichée dans un charmant village calme, idéale pour ceux en quête de sérénité et de confort. La maison se compose d'un salon accueillant avec cheminée, parfait pour vos soirées cocooning, d'une cuisine dinatoire spacieuse, et de deux grandes chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Vous y trouverez également 2 salles de douche et une buanderie. Le jardin intime, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Planté d'essences méditerranéennes, il vous offre un cadre verdoyant et apaisant. Vous pourrez également y aménager un petit bassin. Située à seulement 5 minutes tous les commerces, alliant ainsi la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Madame Laura GARVI, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°849158381 – Tél 06.16.49.31.15

Publiée le 10/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 301228756 - Réf Superimmo : ANVXWW7Y8
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 591 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30122/30122/bareme.pdf

110 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 245 m²Année de construction : 1900
Chauffage au gazCuisine séparée
2 salles d'eau1 wc
Cheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
207 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2011.

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