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Description

iad France - Charlotte Feneon (06 24 44 34 95) vous propose : Maison 3 faces à rénover de 110m² avec garage.
Cette charmante maison individuelle offre un potentiel incroyable. Composée de 3 chambres spacieuses, d’un séjour lumineux et chaleureux avec sa cheminée en pierre et d’une salle d'eau, elle répond à vos besoins quotidiens. Ses combles aménageables offrent le potentiel d’ajouter de l’espace à cette charmante villa pour accueillir sa futur famille.
Le jardin avec peu de vis-à-vis est idéal pour profiter des beaux jours.
Situé idéalement à 5 minutes à pied d’un supermarché et à 10min des plages d’Argeles-sur-mer.
N’attendez plus pour venir découvrir cette maison aux multiples potentiels, contactez moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Feneon EI (ID 79682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1558238 - Réf Superimmo : ANVXW3LLH
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 445 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 348 m²1 Garage
Année de construction : 1979Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Historique des prix
8 septembre 2024

Baisse de 3,9%

269 000 €
20 juin 2024
280 000 €
Localisation
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