Vente maison 288 475 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)

Cette superbe maison rénovée avec goût et très atypique pourra vous combler de bonheur avec son intérieur chaleureux et son beau terrain de près de 600m² . Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une splendide pièce de vie d'environ 42m² possédant un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc. Son escalier vous conduira sur un palier desservant 3 chambres (dont 2 avec mezzanine) ,une salle de bains, un wc. Au 3éme niveau vous pourrez bénéficier d'une jolie chambre parentale et de sa salle d'eau. Vous profiterez de son beau terrain possédant un abri de jardin et une pergola. Alors venez vite découvrir cet endroit rarissime à Saint-Aubin-d'Aubigné pour y poser vos valises dès que possible. Vous souhaitez de plus amples renseignements? Nous vous accueillons du lundi au samedi dans l'une de nos 7 agences la plus proche de chez vous. Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 17 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 288 475 €

Prix au m² : 2 721 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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CABINET ROLLAND & GIROT

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