Superimmo
9

Vente maison 351 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Aubin-de-Branne (33420)

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  • 3 191 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Katia BRISABOIS - iad

Katia BRISABOIS - iad

9 avis
06 08 70 24 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Katia Brisabois (06 08 70 24 90) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ À SAINT-AUBIN-DE-BRANNE :
Dans un cadre bucolique, venez découvrir cette très agréable maison de plain-pied composée de 4 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE, d'une GRANDE CUISINE de 11m² ouverte sur un SALON / SALLE À MANGER avec poêle à bois.
Un GARAGE attenant de 23m² transformable en habitation.
Le tout sur une magnifique parcelle de 2000m² entièrement clôturée avec CHENILS, POULAILLERS et 2 grands ABRIS avec électricité pour laisser libre cours à toutes vos envies.
À 5 minutes de Branne.
25 minutes de Libourne.
20 minutes de Créon.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Brisabois EI (ID 52946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794620393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1584670 - Réf Superimmo : ANVXWGXRP
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Caractérisques
Prix de vente : 351 000 €Prix au m² : 3 191 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²Année de construction : 2008
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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