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Description

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur Saint-Étienne-de-Fontbellon
Cette maison avec terrasse et jardin est idéalement située à quelques pas des commerces.
Actuellement divisée en deux appartements distincts mais pouvant très facilement faire une unité d'habitation. Surface Habitable : environ 110 m²
En rdc : Une cave voutée, un jardin agréable, parfait pour les moments de détente en plein air
une terrasse couverte offrant un espace extérieur utilisable toute l'année
Premier étage appartement : Comprenant une pièce de vie, séjour - salon - cuisine lumineux avec baie donnant sur terrasse. Salle d'eau WC et grand dégagement.
A l'étage : une grande chambre et une solarium.
Deuxième étage appartement : comprenant un grand séjour salon cuisine 26 m².
Chambre, Salle d'eau WC.
La disposition en deux appartements offre une grande flexibilité, que ce soit pour accueillir la famille, les amis ou pour une location.
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site :
Référence agence : 9702

Publiée le 29/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : REGM-C1G-96Q - Réf Superimmo : ANVXWF09N
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 682 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4574/bareme.pdf

Disponible immédiatement110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage électrique2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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