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Vente maison 275 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Gelais (79410)
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Gelais (79410)
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- 2 500 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Xavier Treyve (06 84 23 23 23) vous propose : Maison Contemporaine de Plain-Pied - 4 Chambres - Récente et Rénovée - Saint-Gelais
Surface habitable : 110 m² | Parcelle de 570 m² | Garage - Jardin - Économies d'énergie
Idéalement située à Saint-Gelais, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison contemporaine de plain-pied saura vous séduire par ses prestations modernes, ses beaux volumes et sa luminosité.
Une maison qui a tout pour plaire:
- Espace de vie spacieux de 47 m2 environ:
- Un salon chaleureux et bien exposé,
- Une cuisine américaine récente, aménagée et entièrement équipée,
- Une salle à manger conviviale pour partager de bons moments.
- 4 chambres confortables avec placards intégrés, idéales pour toute la famille.
- Salle de bain complète : baignoire, douche, double vasque.
- Buanderie pratique avec de nombreux rangements.
- WC indépendant.
Des équipements modernes et économiques :
- Pompe à chaleur réversible (climatisation/chauffage).
- Panneaux photovoltaïques en autoconsommation : des économies substantielles sur vos factures d'énergie.
- Volets roulants électriques, portail automatique et connexion fibre optique pour un télétravail optimal.
Un extérieur qui invite à la détente :
- Jardin facile d’entretien, entièrement clos, idéal pour un potager ou une piscine.
- Grande terrasse pour vos soirées en plein air
- Garage pour accueillir votre véhicule ou vélos/motos et atelier.
Cette maison, entièrement rénovée et très bien entretenue, est une véritable opportunité clé en main
Pourquoi attendre ?
Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale, prête à accueillir vos projets de vie.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir son potentiel.
Dossier complet sur demande
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité à Saint-Gelais !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 213 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Treyve EI (ID 33213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 15/11/2024 -
maj le 18/11/2024 -
Réf. agence : 1643617 - Réf Superimmo : ANVXX6L6W
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 2 500 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 570 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2011 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  213 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/05/2018.
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