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4% immobilier Niort

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par 4% immobilier Niort 29/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

311 200 € 2 239 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 579 m²

Saint-Gelais (79410)

Saint Gelais, belle maison contemporaine récente de plain-pied, d'environ 139 m² avec beaux volumes offrant entrée avec placard, vaste pièce de vie d'environ 58 m² très lumineuse donnant sur le jardin, cuisine équipée ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, cellier avec wc, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, wc, dégagement. Garage isolé. Terrain clos et paysagé 579 m². Prix FAI : 311 200 euros dont 3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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S'TEAM IMMO

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par S'TEAM IMMO 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

219 500 € 1 463 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 130 m²

Saint-Gelais (79410)

Idéale pour une famille ! Proche Niort, Chaban, EchiréSituée dans un secteur calme de Saint Gelais elle se compose de la façon suivante :Au rez-de-chaussée : Une grande entrée, un salon/séjour avec un insert, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une salle de bains, deux chambres, un WC.A l\'étage, trois chambres, une salle d\'eau, un WC.Un garage double attenant, un grenier.Une véranda prolonge la cuisine, une grande terrasse donne sur un jardin clos et arboré de 1130 m2. Retrouvez tous les détails ainsi qu\'une vidéo sur notre site Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 219 500 euros FAI dont 9 500 euros d\'honoraires d\'agence à la charge de l\'acquéreur réduisant le coût des émoluments notarié.Cette maison a un indice DPE de classe E 226kWh/m² annuels. L\'indice GES est, quant à lui, de catégorie E représentant un taux d\'émissions de gaz à effet de serre de 67Kg CO2/m² annuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.52 % honoraires TTC à la charge de l\'acquéreur.) Isabelle ALLIROL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Xavier TREYVE - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Xavier TREYVE - iad 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(15 avis)

275 000 € 2 500 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Saint-Gelais (79410)

iad France - Xavier Treyve (06 84 23 23 23) vous propose : Maison Contemporaine de Plain-Pied - 4 Chambres - Récente et Rénovée - Saint-Gelais Surface habitable : 110 m² | Parcelle de 570 m² | Garage - Jardin - Économies d'énergie Idéalement située à Saint-Gelais, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison contemporaine de plain-pied saura vous séduire par ses prestations modernes, ses beaux volumes et sa luminosité. Une maison qui a tout pour plaire: - Espace de vie spacieux de 47 m2 environ: - Un salon chaleureux et bien exposé, - Une cuisine américaine récente, aménagée et entièrement équipée, - Une salle à manger conviviale pour partager de bons moments. - 4 chambres confortables avec placards intégrés, idéales pour toute la famille. - Salle de bain complète : baignoire, douche, double vasque. - Buanderie pratique avec de nombreux rangements. - WC indépendant. Des équipements modernes et économiques : - Pompe à chaleur réversible (climatisation/chauffage). - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation : des économies substantielles sur vos factures d'énergie. - Volets roulants électriques, portail automatique et connexion fibre optique pour un télétravail optimal. Un extérieur qui invite à la détente : - Jardin facile d’entretien, entièrement clos, idéal pour un potager ou une piscine. - Grande terrasse pour vos soirées en plein air - Garage pour accueillir votre véhicule ou vélos/motos et atelier. Cette maison, entièrement rénovée et très bien entretenue, est une véritable opportunité clé en main Pourquoi attendre ? Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale, prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Dossier complet sur demande Ne passez pas à côté de cette belle opportunité à Saint-Gelais ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 213 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Treyve EI (ID 33213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Niort

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 30/10/2024

245 000 € 1 172 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Saint-Gelais (79410)

En vente chez Stéphane Plaza Immobilier Niort et ouvert à proposition d'achat!!! longère pierre sans vis à vis centre bourg du village de Saint Gelais à 10 min de Niort et 5 min de tout commerces, écoles et maison de santé. Cette maison est composée comme suit: Entrée sur dégagement donnant sur un vaste salon séjour avec cheminée à foyer ouvert de 50 m2 très bien exposé. Une cuisine aménagée et équipée de 15m2 avec barbecue intérieur. Une buanderie attenante fermée de 6m2 avec porte donnant sur l'extérieur. Une suite parentale avec salle de bain et douche en marbre rose plus dressing aménagé. Au premier étage, un vaste palier de plus de 20m2 avec un premier espace de bureau. Une grande chambre de 20m2 avec possibilité de faire une salle d'eau. 3 chambres de 13/12 et 17m2 Un bureau fermé. Une salle d'eau avec douche et wc. Cette maison dispose d'un garage avec porte électrique de 29m2, d'un atelier de 24m2 et d'une cave de 17m2. Le réseau d'eau est raccordé à un adoucisseur d'eau récent. 2 Chauffe eau neuf. VMC neuve. Tous les radiateurs sont neuf et à inertie. Toiture refaite il y a 4 ans. Volet électrique sur le RDC de la maison. La parcelle totale est de 490m2 entretenue et arborée avec une belle terrasse d'environ 30m2 carrelée. Un vrai havre de paix. Venez visiter cette jolie maison de caractère, pour cela contacter Jean-Philippe RENARD au 0613800280. JEAN PHILIPPE RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 413 507 - Niort.

Armel FOURMAND - SAFTI

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Armel FOURMAND - SAFTI 03/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

323 000 € 950 €/m²
Maison • 340 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 7 358 m²

Saint-Gelais (79410)

Laissez-vous séduire par ce prieuré du XVIe siècle, témoin d'une riche histoire et offrant un cadre de vie unique. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce lieu d'exception allie charme d'antan et confort moderne, idéal pour les familles, les amateurs de nature ou les passionnés d’équidés. Points Forts de la Propriété : - Surface Habitable : 340 m² généreusement répartis sur 8 pièces lumineuses. - Terrain : Plus de 8 000 m² entièrement clôturés, parfaits pour accueillir 2 à 3 chevaux dans des conditions idéales grâce à des équipements adaptés (box, espaces verts). - Piscine : Piscine chauffée (8x4) sous préau, accompagnée d’une cuisine d’été à aménager selon vos envies. - Chambres et Espaces : 5 à 6 chambres spacieuses, un bureau en mezzanine, 2 salles de bain. Travaux Récents et Conformité : - Toiture neuve (2021) : Un investissement déjà réalisé pour garantir votre tranquillité. - Assainissement aux normes (2019) et contrôlé conforme. - Chauffage mixte : Bois, fuel et électrique pour une gestion flexible et efficace. Un Havre de Paix Polyvalent : Ce prieuré s’adapte à toutes vos envies : - Amoureux des chevaux ? Offrez à vos compagnons un cadre exceptionnel. - Passionnés de patrimoine ? Profitez d’une bâtisse riche en histoire avec des dépendances à valoriser. - En quête d’espace ? Son vaste terrain, sa piscine et ses espaces extérieurs feront le bonheur de votre famille. Pourquoi visiter ? Malgré son caractère ancien, cette maison a déjà bénéficié d'importants travaux structurants, vous laissant le loisir d'apporter votre touche personnelle aux aménagements secondaires. Ses équipements, sa superficie et son emplacement en font une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu hors du commun, où chaque pierre raconte une histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465 - SAFTI – FOURMAND Armel, Conseiller indépendant

Patricia BOUTIN - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

278 000 € 1 503 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 399 m²

Saint-Gelais (79410)

Venez découvrir à Saint-Gelais, village à environ 10 minutes de Niort, cette belle propriété d'environ 185 m2 nichée sur un terrain sans vis-à-vis de plus de 1300 m2 avec dépendance, garage et grenier aménageable. Cette maison de caractère comprend une belle entrée qui dessert la cuisine aménagée, dans le prolongement vous trouverez le spacieux salon / séjour avec insert, ses 2 pièces ont accès directement sur les deux terrasses. L'arrière-cuisine, les wc et une salle d'eau compètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où se trouve 4 belles chambres (10, 15, 15 et 22 m2) dont 3 avec placards, une salle de bain et wc séparé ! L'authenticité est au rendez-vous, le coup de coeur est assuré! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Consommation fuel et électricité actuellement : 3400 €/ an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

SCP MURRIS ANDRAULT /MOLTON/PELLETIER notaires associés

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par SCP MURRIS ANDRAULT /MOLTON/PELLETIER notaires associés 26/10/2024

131 250 € 1 287 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 954 m²

Saint-Gelais (79410)

Maison individuelle comprenant au RDC : un garage, un cave, une cuisine/buanderie, une chambre, un WC, une douche.Au 1er étage : une entrée/couloir, une cuisine, un salon/séjour, une salle de bains, un WC, 4 chambres.Jardin, dépendance.

Armel FOURMAND - SAFTI

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Armel FOURMAND - SAFTI 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

209 000 € 909 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 360 m²

Saint-Gelais (79410)

Découvrez une propriété unique en plein centre de St Gelais, offrant un potentiel immense pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un projet de rénovation. Cet ensemble immobilier de 600 m² comprend l’ancien commerce avec son fournil, un appartement de fonction spacieux de 120 m² (6 pièces) et un appartement attenant de 65 m² (3 pièces). - Emplacement Central : Idéalement situé au cœur du village, à proximité des commerces et des écoles. - Charme Historique : Bâtisse en pierre sèche du XVIIIe siècle, ajoutant une touche de caractère et de charme. - Vaste Terrain : Parcelle de 1 360 m² avec une grande zone de stationnement, idéale pour plusieurs véhicules. - Potentiel de Transformation : Possibilité de créer une résidence familiale, des logements locatifs ou un nouvel espace commercial. Pourquoi Choisir Cette Propriété ? - Investissement Rentable : Transformez ce bâtiment historique pour augmenter sa valeur et générer des revenus locatifs. - Qualité de Vie - Flexibilité d'Aménagement Cette bâtisse n’attend plus que vous pour retrouver sa splendeur d’antan ! Premier contact par téléphone pour plus d’informations et pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de redonner vie à une ancienne bâtisse au cœur de St Gelais. Un potentiel incroyable pour les investisseurs et les amoureux des bâtiments historiques. Contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465 - SAFTI – FOURMAND Armel, Conseiller indépendant

Armel FOURMAND - SAFTI

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Armel FOURMAND - SAFTI 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

228 000 € 1 520 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 746 m²

Saint-Gelais (79410)

Venez découvrir ce pavillon des années 1980, plein de potentiel, idéalement situé dans un lotissement calme à proximité de Niort. Cette maison de plain-pied sur sous-sol semi-enterré offre une surface habitable de 150 m² environs et dispose d’espaces spacieux et fonctionnels à rénover selon vos envies. Les atouts du pavillon : - Grande cuisine aménagée ouverte sur une terrasse avec barbecue, offrant une agréable pièce de vie lumineuse. - Séjour permettant de créer un espace salon convivial et adapté à toute la famille. - Suite parentale avec mezzanine, bureau intégré, salle d’eau/WC et accès direct à la terrasse. - Trois autres chambres côté nuit, une salle de bain (baignoire et douche), et un WC séparé. - Sous-sol avec capacité pour 3 véhicules, un atelier dédié et un espace rangement idéal pour les amateurs de bricolage. Informations complémentaires : Chauffage électrique, production d’eau chaude par deux ballons, raccordement au réseau d'assainissement collectif. Bien que les finitions d’origine nécessitent une mise à jour, la structure solide et l’aménagement existant permettent une belle base pour créer votre futur intérieur. Ce pavillon, bien desservi pour accéder rapidement à Niort et ses commodités, sera parfait pour ceux qui recherchent un cadre calme tout en restant proche de la ville. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465 - SAFTI – FOURMAND Armel, Conseiller indépendant

Sabrina BOUREAU - SAFTI

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sabrina BOUREAU - SAFTI 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

158 000 € 1 519 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 925 m²

Saint-Gelais (79410)

Située à Saint-Gelais (79410), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Cette maison de 104 m², construite en 1985, est un pavillon de plain-pied offrant un espace de vie lumineux comprenant une entrée, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, une cuisine et un WC et un garage. Implantée sur un terrain clos et arboré de 900 m², cette propriété saura séduire ceux en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 0683332213, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874 - SAFTI – BOUREAU Sabrina, Conseiller indépendant

ERA Pays Niortais

(25 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ERA Pays Niortais 13/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(25 avis)

253 500 € 2 073 €/m²
Maison • 122,28 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Saint-Gelais (79410)

Pavillon plain-pied Saint-Gelais 122m² Découvrez ce pavillon rénové de 2005 situé dans un quartier résidentiel composé de 3 belles chambres avec placard, 1 bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc et un cellier. Poêle à bois. Portail motorisé. Extérieur clos sur une parcelle d'environ 460m² sans vis à vis. Pavillon normes PMR Contactez -nous pour une éventuelle visite! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Accord Groupe Immobilier

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Accord Groupe Immobilier 13/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

275 600 € 2 552 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 087 m²

Saint-Gelais (79410)

Maison comprenant : entrée, séjour-salon avec cheminée insert ouvert sur cuisine aménagée et équipée, véranda, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains complète (baignoire, douche et wc), buanderie et toilettes séparées. Garage double avec portes motorisées et pièce aménageable (bureau, salle de jeux...) Beau jardin arboré avec terrasse carrelée avec store bane électrique, piscine hors-sol chauffée et chalet. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier SUIRE - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Olivier SUIRE - iad 16/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

(44 avis)

320 000 € 2 207 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 669 m²

Saint-Gelais (79410)

iad France - Olivier Suire (06 14 43 41 67) vous propose : Charmante Maison de 145m² à Saint-Gelais - 3 chambres - Jardin - Piscine - Terrasse clos sans vis à vis. Nichée dans un cadre verdoyant à Chalusson, cette charmante maison de 125m² loi carrez rénovée allie charme et modernité. Construite en 1948, elle offre un espace de vie réparti sur 2 étages, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Vous découvrirez un salon lumineux avec accès terrasse et piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine spacieuse équipée et la salle à manger offrent un espace convivial. Partie nuit: trois chambres avec dressing, une salle d'eau, salle de bain et des toilettes. Dispose également d'une buanderie, un cellier offrent des espaces de rangement pratiques. A l'extérieur, un jardin arboré parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine chauffée. Partie technique : Le chauffage individuel électrique, deux poêles à granulés assurent un confort optimal, plusieurs dépendances, portail motorisé avec visiophone, cour en enrobé, tout à l'égout. Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Idéalement située sur l'axes routiers Niort/Parthenay, bus scolaire à proximité. cette propriété saura vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureuse. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Suire EI (ID 27587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sabrina BOUREAU - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sabrina BOUREAU - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

185 000 € 2 056 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 572 m²

Saint-Gelais (79410)

Situé à Saint-Gelais, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Ce pavillon de plain-pied mitoyen, construit en 2007, s'étend sur un terrain de 572 m². Avec une surface habitable de 90 m², il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, 3 chambres offrant des espaces de vie confortables, 1 salle d'eau ,1 WC et un garage pratique. L'ensemble est complété par un terrain clos, offrant ainsi un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est vendu loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 0683332213, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874 - SAFTI – BOUREAU Sabrina, Conseiller indépendant