Vente maison 209 000 €

230 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Saint-Gelais (79410)

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909 €/m²

Armel FOURMAND - SAFTI

06 09 64 42 61 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez une propriété unique en plein centre de St Gelais, offrant un potentiel immense pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un projet de rénovation. Cet ensemble immobilier de 600 m² comprend l’ancien commerce avec son fournil, un appartement de fonction spacieux de 120 m² (6 pièces) et un appartement attenant de 65 m² (3 pièces).
- Emplacement Central : Idéalement situé au cœur du village, à proximité des commerces et des écoles.
- Charme Historique : Bâtisse en pierre sèche du XVIIIe siècle, ajoutant une touche de caractère et de charme.
- Vaste Terrain : Parcelle de 1 360 m² avec une grande zone de stationnement, idéale pour plusieurs véhicules.
- Potentiel de Transformation : Possibilité de créer une résidence familiale, des logements locatifs ou un nouvel espace commercial.
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- Investissement Rentable : Transformez ce bâtiment historique pour augmenter sa valeur et générer des revenus locatifs.
- Qualité de Vie
- Flexibilité d'Aménagement
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465 - SAFTI – FOURMAND Armel, Conseiller indépendant

Publiée le 18/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1337577 - Réf Superimmo : ANVXWCA8I

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 909 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

230 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 360 m²	Année de construction : 1790
2 wc

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