Vente maison 137 800 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

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1 253 €/m²

MegAgence

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Description

A Créchy 03150 dans l' ALLIER, 17 min de VICHY.. Village ayant école maternelle et primaire, bus scolaire pour le collège. Maison à rafraîchir édifiée sur sous sol semi-enterrée de 1979, belle construction avec une surface utile de 165 m² dont 110 m² habitables au calme (impasse). Composée d’une entrée, cuisine aménagée non équipée de 9,76 m², salle à manger/salon 30 m², dégagement avec placards, 2 chambres avec dressing, salle de bain et wc séparé. Le sous-sol vous offre 2 chambres supplémentaires avec placard, wc indépendant ainsi qu'une chaufferie/buanderie avec douche, garage 2 véhicules. Terrain 517 m² clos. Chaudière à condensation de 2016 fioul, double vitrage coté nord, bonne isolation des combles et de la dalle, assainissement relié tout à égout. conforme. Taxe foncière : 973€/an.
St Germain des Fossés 6 Km, Varennes sur Allier 6,6 Km, St pourçain/Sioule 18 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

Publiée le 06/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 170944 - Réf Superimmo : ANVXVYXO2

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Caractérisques

Prix de vente : 137 800 €	Prix au m² : 1 253 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 517 m²	2 niveaux
Année de construction : 1979

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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