Superimmo

MegAgence

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par MegAgence 05/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

128 000 € 934 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 884 m²

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

A St Germain des Fossés toutes commodités : 1 ère Maison composée de 3 chambres, cuisine, salon, salle de bain, wc indépendant et son jardin. Actuellement louée 500 €/ Mois. Une rentrée d’argent pour rénover là 2ème Maison de plain pied : Comprenant une cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle de douche, wc séparé avec son jardin. Le tout sur 884 m² clos. 2 entrées indépendantes. Chauffage électrique, double vitrage, TAE, charpente et toiture en bonne état. Idéal investisseur ou 1er achat. Taxe foncière: 958€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

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Sophie TAUCHNITZ - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024

Proposée par Sophie TAUCHNITZ - Capifrance 12/09/2024

(9 avis)

160 500 € 1 225 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

Sur la commune du Saint-Germain-des-Fossés, maison P6 - Terrain de 430 m². Sophie TAUCHNITZ vous propose sur la commune du Saint-Germain-des-Fossés, une maison d’environ 130 m²avec étage. Située au cœur de la petite ville de Saint-Germain-des-Fossés, à 10 km de Vichy et 65 km de Clermont-Ferrand, la maison est implantée sur une parcelle de plus de 400 m² clôturée. La ville de Saint-Germain-des-Fossés vous offrira l’accès à différents commerces, centre médicale, pharmacie, ainsi qu’aux écoles maternelle, primaire et collège. Les lycées se trouveront sur Vichy. Vous aurez également accès aux transports en commun, situés à moins de 50m à pied de la maison ainsi qu’à la gare à 1km. Dès l’entrée au rez-de-chaussée, le couloir desservira une première pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger d’environ 32m², un grand salon de plus de 27m², une buanderie de 8m²ainsi qu’une pièce faisant office de rangement d’également 8m². Au premier étage, vous pourrez profiter de 3 chambres de 10m², 16m² et 15m² dont deux chambre ou la peinture sera refaite pour la vente. Ce premier étage sera complété par une grande salle de bain avec vasque et baignoire ainsi qu’un WC séparé. Au dernier étage, un grand grenier de plus de 50m² pourra être aménagé. L’accès au jardin se fera par une porte fenêtre située dans la salle à manger. La maison bénéficie également d’une grande cave d’environ 30m². L'habitation est chauffée au gaz de ville par radiateur. Quelques travaux de finition ou de réaménagement selon vos envies seront à prévoir. La maison est reliée à un mode d'assainissement tout à l’égout. Taxe foncière 1075€. Les atouts de cette maison ? Située en cœur de ville et proche de tout commerce, cette maison est habitable immédiatement et vous permettra de poser vos valises avec votre famille. Petit rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de me confier la vente de leur maison, nous remercions les particuliers et autres agences immobilières de ne pas importuner en direct les habitants de cette maison. A très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 838 004 - Greffe de CUSSET) Sophie TAUCHNITZ Entrepreneur Individuel 06 24 84 37 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873013)

SEV´IMMO

(71 avis)

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SEV´IMMO 21/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

(71 avis)

168 000 € 1 856 €/m²
Maison • 90,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 324 m²

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

Saint-Germain-des-Fossés, proche des commodités, maison mitoyenne sur un côté de 1997 offrant 90m² habitables. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur salle à manger et le salon avec accès à la terrasse et toilettes indépendants. A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et toilettes. Un garage traversant de 22 m² attenant au séjour. Chauffage gaz de ville, reliée au tout à l'égout, taxe foncière de 1 006 euros. Terrain entièrement clos de 1 324 m². Pour tout complément d'information, nous contacter au 04.70.59.61.14. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alpes Horizon

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Alpes Horizon 06/08/2024 - mise à jour 17/09/2024

157 500 € 1 271 €/m²
Maison • 123,87 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 010 m²

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

Maison familial Maison de famille à fort potentiel sur une belle parcelle de 1 000 m² La maison se situe au cœur de la ville de Saint-Germain-Des-Fossés, à 15 minutes de Vichy. Laissez parler votre imagination pour rénover cette belle maison de 125 m² habitables. Elle se compose, pour l’heure, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine fermée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain. À l'étage, vous retrouverez 4 belles chambres ainsi qu'un point d'eau. Le rez-de-jardin, quant à lui, se compose d'un grand garage, d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'une cave semi-enterrée et, pour clore le tout, d'une véranda. Sur la parcelle, vous trouverez un abri de jardin pouvant accueillir une caravane. DPE : E/E La taxe foncière s'élève à 1 250 €. Le système de chauffage est au gaz de ville, la maison est reliée au tout à l’égout. La parcelle dispose d'un puits perdu. NB : Les menuiseries ont été changées il y a 5 ans.

Pierre-Yves CHARRIER - iad FRANCE

(44 avis)

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Pierre-Yves CHARRIER - iad FRANCE 05/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

(44 avis)

127 000 € 1 427 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 483 m²

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

iad France - Pierre-Yves Charrier (06 28 02 31 60) vous propose : Maison de type T4 sur une parcelle de 483 m². Accolée d'un côté seulement, au calme. Entrée, WC, salon/séjour, cuisine séparée avec accès à la terrasse sur l'arrière, Garage et sous-sol total. A l'étage, trois belles chambres, salle d'eau, WC séparé. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Charrier EI (ID 16345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SEV´IMMO

(71 avis)

Annonce publiée le 12/10/2022 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SEV´IMMO 12/10/2022 - mise à jour 09/09/2024

(71 avis)

172 000 € 1 186 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 292 m²

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

St Germain des Fossés, idéalement située, proche de tous commerces, maison de ville mitoyenne d'un côté, offrant de beaux volumes, 145 m2 habitables, comprenant : cuisine aménagée équipée ouverte sur belle pièce de vie, cellier, 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 2 toilettes indépendants. Grande terrasse. Ouvertures récentes double vitrage, chauffage pompe à chaleur installée en 2019. Maison reliée au TAE. Taxe foncière 1301 euros. Garage, cave. Terrain clos avec accès par portail automatisé, cadastré pour 292 m2. Consulter votre agence Sev'Immo pour tout complément d'information. Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

ACTICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par ACTICE IMMOBILIER 31/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

220 500 € 1 838 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 264 m²

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

Dans joli bourg attractif, 15 mn de Vichy , belle maison de famille entièrement rénovée sur 1264 m2 de terrain. Accès par terrasse au niveau des pièces à vivre : grande terrasse, entrée, cuisine équipée, grand séjour avec 2 porte-fenêtres sur autre terrasse, chambre 1, chambre 2, salle de douche avec fenêtre, WC avec fenêtre. Au sous-sol : chambre 3, buanderie (possibilité de créer autre salle d'eau), WC atelier, cave à vins et garage 3 voitures avec porte automatisée.Grand grenier isolé, aménageable.Terrain de 1264 m2 avec petit chalet électrifié et sa grande terrasse. Chaudière neuve au gaz, 3 climatiseurs , 2 portails électrifiés sur rue. Dans le bourg : tous les commerces, médecins, pharmacie, écoles et gare TER et intecités (vers Paris, Nantes et Lyon). Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

VICHYSSOISE IMMO

Annonce publiée le 09/01/2022 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par VICHYSSOISE IMMO 09/01/2022 - mise à jour 09/09/2024

34 000 € 400 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

10km de Vichy prox St Germain des Fosses maison ancienne à rénover avec terrasse. - RC: env 85m2: séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle d'eau WC - combles aménageables env 70m2 Tout à l'égout, terrasse env 20m2 Idéal premier achat ou locatif DPE en cours. Honoraires inclus de 13.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. DPE en cours.

Rive Gauche Bellerive Sur Allier

(77 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Rive Gauche Bellerive Sur Allier 08/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

(77 avis)

363 000 € 2 574 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 569 m²

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

Maison individuelle à vendre à Saint-Germain-des-Fossés, Allier. Construite en 2019, cette superbe maison de 141 m² est en état neuf et réalisée avec des matériaux de qualité. Elle offre trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Le grand salon-séjour de 69 m² est parfait pour accueillir famille et amis, et la cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité. À l'extérieur, vous trouverez des parkings intérieur et extérieur, un garage avec porte automatique, une douche, un WC, des placards et un système de chauffage. Deux magnifiques terrasses vous permettront de profiter pleinement de vos moments de détente, l'une à l'avant, couverte, et l'autre à l'arrière avec accès direct au salon, profitez également d'une cour entièrement goudronnée agrémentée d'une petite pelouse d'une surface de 1835m² au total. Un terrain derrière d'une superficie de 1887 m² offrant une belle verdure peut être inclus ou non dans la vente, selon vos préférences. Située dans un quartier paisible, cette propriété est proposée au prix de 363 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Référence agence : 1394

SEV´IMMO

(71 avis)

Annonce publiée le 27/11/2021 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SEV´IMMO 27/11/2021 - mise à jour 09/09/2024

(71 avis)

158 000 € 988 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 418 m²

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

St Germain des Fossés, idéalement située, proche de la gare et des écoles. Maison élevée sur cave sur 3 niveaux composée au rdc d'une grande cuisine aménagée avec espace salle à manger, un salon, une chambre, toilettes indépendants avec lave mains. Une véranda d'accueil donnant sur le terrain. Au 1er étage, 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau avec toilettes. Au second, se trouvent une salle de jeux, une 4 ème chambre et une salle d'eau. Chauffage gaz de ville, double vitrage pvc, reliée au tout à l'égout, taxe foncière 1143 euros. 2 petites dépendances complètent le tout sur un terrain cadastré de 418 m². Non attenant et à quelques mètres de la maison, 2 garages en sus. Prévoir travaux de rafraichissement. Pour tout renseignement complémentaire, nous consulter. A visiter rapidement. Honoraires inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2650.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Sophie TAUCHNITZ - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Sophie TAUCHNITZ - Capifrance 26/03/2024 - mise à jour 18/09/2024

(9 avis)

146 500 € 814 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

Sur la commune de St Germain des Fossés, dans un quartier calme proche des commerces et des écoles, Sophie TAUCHNITZ Capifrance vous propose cette très belle maison bourgeoise des années 1930. Maison de ville, élevée sur sous-sol avec cave. La maison vous offre environ 180 m² habitable sur 3 niveaux, idéal pour une famille ou locatif possibilité de faire plusieurs logements. Au rez-de-chaussée la maison vous offrira une grande entrée, un premier salon d’environ 13 m², un bureau de 10 m², une cuisine séparée de plus de 8 m², un salon/salle à manger de plus de 27 m² donnant sur un balcon. Un WC indépendant viendra compléter cet étage. Au 1er étage, un palier desservant 4 grandes chambres de 12 m², 13 m², 16 m² et 12 m², celle de 16 m² vous offrira également un grand balcon. Une salle de bain avec douche, baignoire et vasque ainsi qu’un WC indépendant viendront compléter cet étage. Au 2éme étage, vous pourrez profiter d’un grenier d'environ 50 m² aménageable. Le sous-sol vous offrira une chaufferie, une buanderie, un cellier, une pièce de stockage, une cave ainsi qu’une terrasse couverte. Sa parcelle de plus de 280 m² vous offrira une vue arborée. L’habitation dispose d’un chauffage fioul et d’une cheminée, les menuiseries sont en bois avec survitrage intégré, sauf sur les deux portes-fenêtres donnant accès aux balcons sont en pvc double vitrage. Taxe foncière 1 306 euros. La maison est actuellement reliée sur une fosse septique mais pourra être raccordée au tout-à-l’égout. Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2023 Les atouts de cette maison ? Logée au cœur de la ville dans un quartier calme, cette maison bourgeoise vous comblera par son charme et sa taille pouvant accueillir toute votre famille. N'hésitez pas à me contacter pour un reportage photos complet !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 838 004 - Greffe de CUSSET) Sophie TAUCHNITZ Entrepreneur Individuel 06 24 84 37 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851316)

Philippe MOGIER - OPTIMHOME

(75 avis)

Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Philippe MOGIER - OPTIMHOME 06/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

(75 avis)

99 000 € 798 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 272 m²

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous présentent cette maison de ville de 124 m2 habitable, dans le centre de St Germain des Fossés, à proximité des commerces et écoles. Edifiée sur 2 niveaux, elle vous offrira au rez de chaussée une entrée desservant une pièce de vie traversante de 31 m2, une cuisine équipée de 15 m2, une salle d’eau avec douche à l’italienne de 6 m2 et 1 WC indépendant. Au 1er étage, 4 chambres avec chacune un placard de 13 m2 à 18 m2. Vous pourrez également profiter d’un sous-sol complet comprenant 2 pièces de 9.80 m2 et 16 m2, une chaufferie de 15 m2 ,1 cave de 12 m2. Fenêtres double vitrage PVC, Volets roulants électriques et manuels, tout à l’égout, fibre. Maison à rafraichir entièrement, Installation électrique ancienne, chauffage fuel, petit terrain en pente. Très beau potentiel, idéale grande famille. Taxe Foncière : 1100 € DPE : F 353 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 553763 )

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