Vente maison 158 000 €

159,78 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

Ajouter aux FAVORIS

989 €/m²

Neowi Riom

06 72 20 07 70 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison ancienne avec jardin et dépendances.
SAINT-GERMAIN-DES-FOSSÉS, venez découvrir cette villa édifiée sur 3 niveaux et élevée sur cave de 160 m² habitables avec son jardin attenant et ses dépendances. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec une salle à manger de 30 m² donnant accès à une véranda avec vue sur le jardin, d'un salon et d'une chambre attenante (possibilité de retirer la cloison afin d'agrandir la pièce de vie), et d'un WC indépendant avec lave-main, un escalier en bois massif vous conduira à l'espace nuit avec ses 3 chambres d'environ 16 m² chacune et sa salle d'eau avec WC. Le dernier étage sous combles vous offrira 2 chambres supplémentaires de 22 et 40 m² au sol et une nouvelle salle d'eau avec WC. S'ajoutent en extérieur deux dépendances, la première à usage de stockage et la seconde de cuisine d'été (toiture restaurée en 2018). La prestation est alimentée en chauffage gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage et disposent de volets roulants électriques. Une isolation par l'extérieur a également été réalisée sur la façade nord, l'habitation est fibrée. À venir découvrir rapidement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 650 € et 3 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine VALLANT, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 895 250 041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultante immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Laurine VALLANT, 06 72 20 07 70,

Publiée le 20/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 84165227 - Réf Superimmo : ANVXWQE28

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 989 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22070/fees_document.pdf?1682608087

159,78 m² - 8 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2000
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 650 € / an

Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
NEOWI RIOM