Vente maison 197 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-James (50240)

MAISON 6 PIÈCES AU CALME AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE. POZZO IMMOBILIER vous propose à SAINT JAMES (50240), cette maison de 6 pièces au calme de 110 m². Au rez-de-chaussée se trouvent un salon/séjour, une cuisine aménagée équipée et un bureau. Le premier étage dispose, quant à lui, de trois grandes chambres et d'une salle de bains. Outre la maison, la propriété de 4 077 m² compte 2 dépendances, 2 garages et une terrasse avec une vue magnifique et dégagée. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : ce bien se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. L'École Primaire Privée Immaculée-Conception, le Collège le Clos Tardif, l'École Maternelle Saint-James et l'École Élémentaire Saint-James sont implantés à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A84 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque lundi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Pozzo Immobilier St Hilaire du Harcouët.

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Prix de vente : 197 000 €

Prix au m² : 1 791 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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POZZO IMMOBILIER ST HILAIRE DU HARCOUËT

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