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Vente maison 364 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Lyphard (44410)

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  • 3 309 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
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Description

SAINT LYPHARD - GUERANDE Au calme, dans un hameau à moins de 5 kms des remparts de Guérande, venez découvrir cette chaumière de 1995 comprenant : - au rdc : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon - sejour avec poêle à pellet, une buanderie, une chambre avec salle d'eau. - A l'étage : un dégagement desservant trois chambres, un WC, une salle de bains. Un carport et une dépendance complètent cette maison, le tout sur une parcelle d'environ 850 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/05/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VM3436 - Réf Superimmo : ANVXVUHGI
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 3 309 € / m²
Taxe foncière : 838 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121903.pdf

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 852 m²2 garages - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1995
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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