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NAOS immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par NAOS immobilier 17/10/2024
4
Maison, 123 m²

310 000 € 2 520 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 000 m²

Saint-Lyphard (44410)

BAISSE DE PRIX: en hameau avec un grand terrain de plus de 10000m2, venez découvrir cette maison de 123m2 habitables ( 144 m2 utiles) qui se situe proche de Guérande et de la mer et où il fait bon vivre au calme. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée (insert) cuisine ouverte aménagée équipée, de deux chambres en bas avec une salle de bains à refaire , un wc, et à l'étage deux grandes pièces dont une chambre avec une salle d'eau et wc . Le terrain a une partie boisée et vous êtes en assainissement autonome.Une visite s'impose! Réf. 22630 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 22630 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Leïla MAHOUR PELON - iad
(80 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Leïla MAHOUR PELON - iad 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
(80 avis)
11
Maison, 88 m²

249 500 € 2 835 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 255 m²

Saint-Lyphard (44410)

iad France - Leïla Mahour Pelon (06 65 60 37 43) vous propose : Maison de 2006, idéalement située dans le Bourg De St Lyphard. 88m2 en surface habitable mais 100m2 au sol Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie donnant sur le jardin sans vis à vis. Cuisine séparée avec possibilité d’ouvrir sur le salon et toilettes séparées. A l'etage 4 chambres et une salle de bain avec wc. Garage attenant de 20m2 , chauffage électrique, double vitrage et volets électriques. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon EI (ID 49124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Xavier GAUTHIER - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Xavier GAUTHIER - iad 13/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(18 avis)
8
Maison, 115 m²

299 000 € 2 600 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 958 m²

Saint-Lyphard (44410)

iad France - Xavier Gauthier (07 68 59 32 36) vous propose : EXCLUSIVITÉ - MÉZÉRAC - SAINT-LYPHARD - MAISON 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - DOUBLE CARPORT - POSSIBILITÉ D’EXTENSION ! Située à seulement quelques minutes du centre de Saint-Lyphard et à 15 minutes des plages, cette maison de 115 m² allie confort et tranquillité. Elle se compose d’un rez-de-chaussée avec une chambre avec salle d'eau attenante, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et d’un WC indépendant. L'extérieur dispose d'une terrasse sans vis-à-vis ouverte sur un jardin arboré. Un carport double complète ce bien. Située dans un environnement paisible, cette maison présente également un beau potentiel d’extension, permettant d'adapter l'espace à vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Gauthier EI (ID 58629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899333660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air 19/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
5
Maison, 81 m²

323 950 € 3 999 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 752 m²

Saint-Lyphard (44410)

Coup de coeur assuré pour cette jolie chaumière en pierres , salon séjour avec poêle à bois, belle cuisine repas, une chambre, une salle d'eau, WC,. A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bains et un WC. beau jardin avec grand garage indépendant. Logement à consommation énergétique excessive.

Ulrich LECHAT - SAFTI
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Ulrich LECHAT - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
4
Maison, 226 m²

Prix en baisse 740 000 € 3 274 €/m²
Maison • 226 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 964 m²

Saint-Lyphard (44410)

Située dans un hameau au calme entre Guérande et Saint Lyphard, cette ancienne longère en pierre rénovée par un architecte vous séduira par ses volumes, ses pierres et poutres apparentes! Au rez de chaussée, une entrée permet l'accès à l'espace de vie avec sa cuisine ouverte, son coin repas ainsi que le salon avec sa belle cheminée en pierre. Cette entrée permet également l'accès à deux belles chambres, chacune avec placards et salle de bain; l'une d'entre elles dispose également d'un espace bureau ou dressing en mezzanine, l'autre d'une cheminée avec insert. L'étage, accessible par deux escaliers opposés se compose d'une grande chambre, une salle de bain, un grand espace à vivre pouvant facilement permettre la création d'une chambre supplémentaire. Vous pourrez profiter des extérieurs grâce à une belle terrasse en bois et son jardin paysagé qui offre une vue dégagée sur la campagne. Vous serez également séduits par le charme de l'ancien four à pain et du puits en pierres! Pour finir, vous disposerez d'une grande dépendance de plus de 75m2 au sol pouvant être aménagée en seconde habitation, elle sert actuellement de garage et stockage. Terrain piscinable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT, Tél. : 06 12 99 42 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539 307 124 - SAFTI – LECHAT Ulrich, Conseiller indépendant

Presqu'Ile Foncier Immobilier
(49 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Presqu'Ile Foncier Immobilier 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
(49 avis)
22
Maison, 157 m²

676 000 € 4 306 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 847 m²

Saint-Lyphard (44410)

Découvrez cette superbe villa à vendre au cœur de Saint-Lyphard. Construite en 2020, cette propriété de 157m² offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une grande suite parentale au rez-de-chaussée, d'un salon, d'un séjour et d'une véranda lumineux qui s'ouvrent sur un beau jardin. La villa dispose également d'une piscine abritée, idéale pour se détendre en toute intimité. Avec ses trois chambres et son double garage, cette maison neuve est parfaite pour une famille. Elle est idéalement située à proximité d'une école, ce qui la rend particulièrement pratique pour les familles avec enfants. Vous apprécierez également sa situation en plein centre-ville, qui vous permet de profiter de toutes les commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa moderne au prix de 676 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2994

DANTO IMMOBILIER
(493 avis)
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par DANTO IMMOBILIER 02/11/2024
(493 avis)
13
Maison, 219 m²

744 080 € 3 398 €/m²
Maison • 219 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 964 m²

Saint-Lyphard (44410)

Découvrez cette superbe chaumière datant de 1765, offrant un charme authentique. Cette propriété d'exception se trouve sur un terrain clos de 2964 m². Caractéristiques principales : • Au rez-de-chaussée : • Une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m² • Cuisine ouverte, aménagée et équipée • Deux chambres de plain-pied avec salle de bains • Deuxième salon avec cheminée et accès direct à une terrasse • Deux WC • À l’étage : • Deux mezzanines • Une grande chambre • Garage : Double garage de 50 m² avec annexe • Préau : 22 m² Cette chaumière est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable et bien agencé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Marchand Immobilier (By Antoine)
(49 avis)
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Marchand Immobilier (By Antoine) 26/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
(49 avis)
11
Maison, 134 m²

472 500 € 3 526 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 565 m²

Saint-Lyphard (44410)

À vendre à Saint-Lyphard, cette charmante maison de 134 m² habitables en bon état offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par son double séjour avec cheminée centrale, ses trois chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, et son bureau à l'étage ajoutant un espace bienvenu pour des couchages supplémentaires. La maison grâce à sa vie de plain-pied est idéale pour un quotidien agréable et confortable. Vous pourrez profiter pleinement du jardin paysager accessible depuis une véranda ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Le petit plus, la maison dispose également d'une piscine de 8 x 4 mètres pour agrémenter vos journées estivales et vos moments en famille. Proposée à 472 500 € frais d'agence inclus (prix hors honoraires : 450 000 €), cette opportunité est à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 94

DANTO IMMOBILIER
(493 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par DANTO IMMOBILIER 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(493 avis)
10
Maison, 103 m²

364 000 € 3 534 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 852 m²

Saint-Lyphard (44410)

Venez découvrir cette belle chaumière rénovée, nichée dans un paisible hameau de Saint Lyphard à 7 minutes du centre de Guérande. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à pellets récent pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée très moderne. Une chambre avec douche ainsi qu'une buanderie avec arrière cuisine et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien. À l'étage, un dégagement vous mènera vers trois belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Une grande salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent cet espace nuit. L'environnement calme et serein de cette chaumière s'étend sur un terrain d'environ 850 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un carport de 40 m² vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette belle chaumière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Jacky BOISSONOT - Noovimo
(8 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jacky BOISSONOT - Noovimo 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(8 avis)
4
Maison, 125 m²

531 995 € 4 256 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 925 m²

Saint-Lyphard (44410)

Découvrez cette magnifique chaumière nichée au coeur du Parc Régional de la Brière, un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le rez-de-chaussée de cette chaumière vous accueille avec une cuisine ouverte sur un salon chaleureux, où vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une chambre spacieuse avec sa salle de bain attenante et un sanitaire complètent ce niveau, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Deux salles de bains modernes et des sanitaires sont également à disposition, garantissant tout le confort nécessaire. Implantée sur un vaste terrain d'environ 4000m2, cette chaumière est entourée de verdure, assurant une totale intimité. Le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la détente, le jardinage ou encore l'installation d'une piscine. C'est l'endroit idéal pour profiter de la vie au grand air, en toute sérénité. Aucun vis-à-vis ne vient troubler la quiétude de cette propriété, ce qui en fait un lieu parfait pour se ressourcer et vivre au calme, en harmonie avec la nature environnante. Surface 125m2 - 4 Chambres - 3 Salles de Bains - terrain de 4000m2 . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jacky BOISSONOT au 0677764759 ou par e-mail à jboissonot@noovimo. Jacky BOISSONOT agent commercial noovimo inscrit au RSAC No 349 461 715 Honoraires : 3,3 % TTC de 515000 EUR ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 531995EUR ( honoraires inclus ). Honoraires : 16995EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir le propriétaire priviligié d'une chaumière de charme dans un environnement naturel préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété exceptionnelle. Cette annonce vous est proposée par Boissonot Jacky - - NoRSAC: Porttage salarial free cadre, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MegAgence
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 19/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 120 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 492 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Saint-Lyphard (44410)

Située dans la charmante commune de Saint-Lyphard (44410), cette maison profite d'un emplacement idéal à seulement 1 km du centre ville et des commerces de la ville de Marlaix. Ce quartier paisible offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles, offrant ainsi le parfait équilibre entre tranquillité et praticité pour ses résidents. Implantée sur un terrain de 520 m², la propriété comprend 1 place de parking, idéale pour stationner en toute sérénité. Construite en 1986, la maison s'étend sur une surface habitable de 120 m² et se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. À l'intérieur, cette maison offre des espaces lumineux et bien agencés, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, tandis que les 2 salles de bain et 2 toilettes apportent praticité et confort au quotidien. Idéale pour une famille, cette maison saura accueillir chaleureusement ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marc CASIER, Tél. : 0683743849, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 394 233 704

Marie-agnès BOTHOREL - MeilleursBiens.com
(3 avis)
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marie-agnès BOTHOREL - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(3 avis)
12
Maison, 100 m²

Prix en baisse 362 000 € 3 620 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 880 m²

Saint-Lyphard (44410)

Marie-Agnès BOTHOREL vous propose ce bien : Marie-Agnès BOTHOREL, votre Conseillère en immobilier (EI) vous propose : Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables, située dans un cadre paisible à Saint-Lyphard, à proximité immédiate de Kerhinet et des commodités. Cette maison comprend une entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée de 42.84 m2 habitables. Vous y trouverez trois chambres (12.15 m2, et deux de 9.27 m2) , dont deux avec placard, ainsi qu'un bureau de 7.12 m2 idéal pour le télétravail ou les loisirs. La salle de bains de 6.56 m2 est équipée d'une baignoire et d'une douche, et il y a également un WC indépendant pour plus de confort. Le bien dispose d'un garage d'environ 22 m², parfait pour ranger une voiture ou du matériel. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 880 m² avec un cabanon de jardin, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une grande terrasse de plus de 30 m2 vous permet de profiter des repas en plein air et de moments de détente. De plus, une cour spacieuse offre des possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules, facilitant ainsi l'accueil de vos invités. DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1250 et 1730 euros. Maison chauffée par des convecteurs électriques . Aucune anomalie en électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez moi pour obtenir des informations complémentaires et organiser votre visite ! Tapez Marie-Agnès BOTHOREL sur google pour connaitre tous les biens à vendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre Ici Herbignac
Annonce publiée le 17/05/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Vivre Ici Herbignac 17/05/2023 - mise à jour 08/11/2024
9
Maison, 137,27 m²

Prix en baisse 260 400 € 1 897 €/m²
Maison • 137,27 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 556 m²

Saint-Lyphard (44410)

Réalisez votre projet dans le centre de SAINT LYPHARD - Retrouvez un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement à l'étage. L'appartement se compose d'un séjour-salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Une dépendance et un garage sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Presqu'Ile Foncier Immobilier
(49 avis)
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Presqu'Ile Foncier Immobilier 07/03/2024 - mise à jour 30/10/2024
(49 avis)
16
Maison, 116 m²

Prix en baisse 364 000 € 3 138 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 852 m²

Saint-Lyphard (44410)

Cette charmante chaumière de 116m², est un véritable havre de paix situé à Saint-Lyphard et à 5 minutes en voiture des remparts de Guérande. Elle dispose d'un parking extérieur et d'un carport, d'un jardin, d'une terrasse et d'une dépendance. Les 4 chambres offrent un espace idéal pour une famille, et le salon spacieux est parfait pour se détendre. La maison est en bon état, prête à emménager. Profitez de la vie à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Prix demandé: 364 00 EUR frais d'agence inclus. Référence agence : 2862

Vivre Ici Herbignac
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Vivre Ici Herbignac 25/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
15
Maison, 110 m²

364 000 € 3 309 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 852 m²

Saint-Lyphard (44410)

SAINT LYPHARD - GUERANDE Au calme, dans un hameau à moins de 5 kms des remparts de Guérande, venez découvrir cette chaumière de 1995 comprenant : - au rdc : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon - sejour avec poêle à pellet, une buanderie, une chambre avec salle d'eau. - A l'étage : un dégagement desservant trois chambres, un WC, une salle de bains. Un carport et une dépendance complètent cette maison, le tout sur une parcelle d'environ 850 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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