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Vente maison 249 500 €
88 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Lyphard (44410)

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  • 2 835 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Leïla MAHOUR PELON - iad

Leïla MAHOUR PELON - iad

78 avis
06 65 60 37 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Leïla Mahour Pelon (06 65 60 37 43) vous propose : Maison de 2006, idéalement située dans le Bourg De St Lyphard.
88m2 en surface habitable mais 100m2 au sol
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie donnant sur le jardin sans vis à vis. Cuisine séparée avec possibilité d’ouvrir sur le salon et toilettes séparées.
A l'etage 4 chambres et une salle de bain avec wc.
Garage attenant de 20m2 , chauffage électrique, double vitrage et volets électriques.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon EI (ID 49124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1623413 - Réf Superimmo : ANVXWYASX
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Caractérisques
Prix de vente : 249 500 €Prix au m² : 2 835 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 255 m²Terrasse
Année de construction : 2006Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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