Vente maison 744 080 €

219 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Lyphard (44410)

Découvrez cette superbe chaumière datant de 1765, offrant un charme authentique.
Cette propriété d'exception se trouve sur un terrain clos de 2964 m².
Caractéristiques principales :
• Au rez-de-chaussée :
• Une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m²
• Cuisine ouverte, aménagée et équipée
• Deux chambres de plain-pied avec salle de bains
• Deuxième salon avec cheminée et accès direct à une terrasse
• Deux WC
• À l’étage :
• Deux mezzanines
• Une grande chambre
• Garage : Double garage de 50 m² avec annexe
• Préau : 22 m²
Cette chaumière est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable et bien agencé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	186,9 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40,5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2019.

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DANTO IMMOBILIER

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