Vente maison 472 500 €
134 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Lyphard (44410)
- 3 526 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
- Piscine
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À vendre à Saint-Lyphard, cette charmante maison de 134 m² habitables en bon état offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par son double séjour avec cheminée centrale, ses trois chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, et son bureau à l'étage ajoutant un espace bienvenu pour des couchages supplémentaires.
La maison grâce à sa vie de plain-pied est idéale pour un quotidien agréable et confortable.
Vous pourrez profiter pleinement du jardin paysager accessible depuis une véranda ouvrant sur une terrasse ensoleillée.
Le petit plus, la maison dispose également d'une piscine de 8 x 4 mètres pour agrémenter vos journées estivales et vos moments en famille.
Proposée à 472 500 € frais d'agence inclus (prix hors honoraires : 450 000 €), cette opportunité est à saisir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 94
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Prix de vente : 472 500 € | Prix au m² : 3 526 € / m² |
Taxe foncière : 1 080 € |
22 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5594/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 134 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 565 m² |
1 niveau | Piscine |
Parking couvert - Parking extérieur | Terrasse |
Chauffage électrique | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | Jardin privatif |
Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/07/2024.
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