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Vente maison 365 400 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Méloir-des-Ondes (35350)

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  • 3 322 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Nouvelle Demeure

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Description

Aux portes de Saint Malo, cet ensemble est actuellement composé de deux maisons avec deux chambres (possibilité de faire un seul logement d'une maison de 110m2. Le tout en parfait état (rénovation complète en 1998), Chacune des habitations à son entrée indépendante, sa terrasse et son espace jardin. Zone de stationnement. Visite virtuelle sur demande.
Idéal investisseur - Bonne rentabilité locative.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Christelle Millet Nouvelle Demeure 06 67 91 53 10
Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/01/2025 - Réf. agence : 4611-COMPANY38659OHT - Réf Superimmo : ANVXXLBSY
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Caractérisques
Prix de vente : 365 400 €Prix au m² : 3 322 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 15 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38659oht/188/BhE8K/bareme_nouvelle_demeure.pdf

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 485 m²Orientation : Nord / Sud
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1998Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 30 m²
2 salles de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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Siren : 812886232 - N° de carte professionnelle : CPI35032015000000567
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