Vente maison 270 500 €

110 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Nazaire (44600)

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Sous compromis
2 459 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte

L'AGENCE IMMOBILIÈRE

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Description

La maison se situe dans le quartier de Kerlédé, Pertuischaud à Saint-Nazaire, à seulement 1 minute à pied des plages, commerces, Intermarché, écoles et transports en commun.
La maison vous propose 4 chambres de 9.6, 10, 12, et 12m2 , une grande pièce de vie de 50m2 et des combles aménageables idéales pour une suite parentale. Sur son terrain de 342m2 vous trouverez également un garage de 15 m2 et un caveau de 4m2.
La pièce de vie est très lumineuse avec ses différentes fenêtres et sa baie vitrée, la pièce de vie s'ouvre sur une grande cuisine aménagée de la marque Ixina.
Vous trouverez également dans la pièce de vie une cheminée pouvant être gardée ou remplacée par un poêle/granule.
Venez découvrir notre visite virtuelle pour vous projeter dans votre future maison. Honoraires charge vendeur. Visite virtuelle sur notre site (l'agence immobilière de Machecoul/Bois de céné référence : 1768)
Retrouver le lien géorisques juste ici: https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2022 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1768 - Réf Superimmo : ANVXQFJ09

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Caractérisques

Prix de vente : 270 500 €	Prix au m² : 2 459 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.lagenceimmobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

110 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 342 m²	1 Garage
Année de construction : 1960	Cuisine ouverte
Séjour de 28 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2022.

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