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15

Vente maison 198 500 €
110 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Saint-Nazaire-le-Désert (26340)

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  • 1 805 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
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Description

A 8kms de St Nazaire, au coeur du petit hameau de Brette, grande maison de campagne de 110m2. Rénovée avec beaucoup de goût en gardant son cachet de l'ancien, elle sera parfaite pour un pied à terre sur les contreforts de la Roanne. Sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée avec son four à pain, d'une pièce à vivre, d'un coin cuisine et deux grandes chambres. En rez de chaussée, un petit studio, un garage et une cave. Pour l'extérieur, une terrasse exposée plein sud avec une vue imprenable sur les montagnes et un petit jardin fermé à l'abri des regards. Chauffage bois avec poêles et cheminée insert, double vitrage (sauf 2 chambres). Pas de travaux à prévoir. Votre conseillère Brigitte GUILLAUME Tél : 06.72.11.62.50

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 235A - Réf Superimmo : ANVXX4QD7
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Caractérisques
Prix de vente : 198 500 €Prix au m² : 1 805 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.henrys-realestate.com/fr/

110 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 177 m²1 Garage
2 terrassesAnnée de construction : 1800
Chauffage individuelCuisine séparée
Séjour de 28 m²2 salles d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
498 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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