Vente maison 82 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Privat (07200)

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745 €/m²
Terrasse

Guy Hoquet Aubenas

81 avis

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Description

Sur la commune de Saint Privat cette charmante maison de 110m², offre un réel potentiel. Edifiée sur de jolies caves voutées en pierres, elle se compose de 2 niveaux, d'une belle et grande terrasse surplombant la rivière, et d'une plage privative. Possibilité d'agrandir la maison, grâce à 3 jolies pièces représentant à elles trois, 50m². Ce bien bénéficie d'un terrain non attenant de 2900m² et d'une partie de terre attenante de 40m², avec accès direct à la rivière. Des travaux sont à prévoir pour rendre cette belle demeure confortable. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

Publiée le 06/01/2024 - maj le 13/02/2025 - Réf. agence : 7110 - Réf Superimmo : ANVXUFGTF

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Caractérisques

Prix de vente : 82 000 €	Prix au m² : 745 € / m²
Taxe foncière : 530 €	Taxe d'habitation : 380 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 940 m²	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en pvc, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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