Vente maison 858 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

iad France - Nicolas Scolaro (06 10 63 86 86) vous propose : EXCLUSIF *** SAINT RÉMY DE PROVENCE *** ALPILLES *** AU CŒUR DU VILLAGE ***
Découvrez ce superbe MAS vendu entièrement meublé, situé au cOEur du charmant village de Saint-Rémy-de-Provence. Ce village pittoresque est réputé pour son ambiance conviviale et son cadre idyllique. Niché dans les Alpilles, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : marchés locaux, boutiques artisanales, restaurants gastronomiques et cafés typiques.
Érigé sur une parcelle de 631 m², ce MAS offre une surface de 110 m². Profitez du charme d'antan avec tout le confort moderne, à quelques pas des commodités et de l’histoire du village.
Actuellement utilisé en gîte, ce MAS dispose de deux espaces séjour/cuisine, deux suites avec salles d'eau (double vasque et douche à l'italienne) et deux WC séparés. Un studio comprenant un espace salle à manger/cuisine, une chambre, une troisième salle d'eau et un troisième WC séparé complète l’ensemble.
Parmi ses nombreux atouts, vous bénéficierez d’une réfection totale du MAS et de ses extérieurs réalisée en 2022 avec des matériaux et un mobilier de qualité. Celui-ci dispose également d'une buanderie, d'une piscine au sel chauffée avec jacuzzi intégré, du tout-à-l’égout et d’une connexion internet en fibre optique.
Ce MAS allie la proximité des commodités du village, avec commerces et services à pied, à un cadre de vie mariant charme et confort. Les équipements modernes incluent des climatiseurs (réversibles) pour chaque partie, des menuiseries en aluminium et double vitrage, ainsi qu’une fibre optique pour une connexion internet rapide.
Saint-Rémy-de-Provence est riche en histoire et en culture. Vous pourrez visiter les nombreux sites historiques tels que le site archéologique de Glanum, les Antiques, et le monastère Saint-Paul-de-Mausole où Van Gogh a séjourné. Les festivals et événements culturels rythment l'année, offrant une vie locale dynamique et passionnante. En plus de son charme unique, Saint-Rémy-de-Provence offre tous les services nécessaires à une vie quotidienne agréable : écoles, centres de santé, transports en commun et infrastructures modernes. La proximité avec les grandes villes comme Avignon et Arles facilite également les déplacements et les opportunités professionnelles.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Scolaro EI (ID 43469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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NICOLAS SCOLARO - IAD

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