Vente maison 479 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sixt (74800)

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3 832 €/m²
1 terrasse
1 garage - 9 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

Holtz & Contat Immobilier

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Description

Saint-Sixt, sur les hauteurs de la commune, ce chalet de 125 m2 utiles, édifié sur une parcelle de 1000 m2, bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les montagnes et le bassin genevois, ainsi que d'un environnement calme et champêtre. Il est composé, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger donnant accès à une grande terrasse de 40 m2, d'une salle d'eau avec WC, et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un WC. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie, une salle d'eau avec WC, un bureau et une chambre. À l'extérieur, le chalet est équipé d'un abri pour voiture ainsi que d'un carport permettant de stationner un camping-car, d'une cour pavée, d'un abri jardin et d'un portail électrique.
Votre agence immobilière Holtz & Contat Immobilier est à votre disposition pour planifier une visite.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 15.24 - Réf Superimmo : ANVXWL0C1

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 3 832 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://hcimmo74.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

125 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 9 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1987	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

359 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 411 € / an

Maximum : 3 261 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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Siren : 821915477 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 011 801