Vente maison 299 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Fiche Id-SUP152040 : Dans le centre bourg de St Sulpice et Cameyrac, tous commerces à pied, charmante maison de 110 m² habitables avec un jardin clos et arboré de 800 m² environ. Cette maison entièrement de plain-pied offre une entrée, une très belle pièce de vie lumineuse et traversante dotée d'une cheminée, une gra nde cuisine séparée équipée (possibilité de l'ouvrir très facilement sur le salon), 3 chambres avec placards, une salle de bains avec bain, douche et double vasque, et encore une buanderie et un garage attenant. Le tout est agrémenté d'un jardin clos et arboré. La gare SNCF reliant Bordeaux ou Libourne est à moins d' 1 km ; supermarché, pharmacie, boulangerie etc...à 3 minutes à pied. -- - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - Classe-Energie D : 159 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1260 et 1750 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra JAGUENAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Sulpice Et Cameyrac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 718 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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