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Vente maison 158 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)

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  • 1 436 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
Sandrine Turgis Immobilier

Sandrine Turgis Immobilier

43 avis
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Description

Exclusivité à CHATILLON COLIGNY! BIEN RARE! Idéalement située à deux pas du centre-ville, laissez vous séduire par cette très belle maison en meulière d'environ 110m2 avec tout le charme et le cachet de l'ancien disposant d'une entrée sur l'avant et l'arrière du terrain, de 2 garages et d'un sous-sol total. Elle offre au rez-de-chaussée: entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée/équipée, chambre parquetée avec cheminée décorative, dégagement, salle d'eau et WC séparés. A l'étage: palier, pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, dégagement desservant 2 chambres dont 1 avec espace dressing, salle de bains et WC séparés. Au sous-sol: chaufferie / buanderie, atelier et cave. A l'extérieur: 2 garages dont 1 attenant à la maison. Le tout sur un beau terrain entièrement clos de 880m2 relié au tout à l'égout. Vous apprécierez l'accès direct, par l'arrière du terrain, au chemin longeant le canal, idéal pour de belles balades à pied ou à vélo. Chauffage central au fioul. Double vitrage bois. Visite virtuelle offerte. N'attendez plus pour avoir plus de renseignements ou prendre un rendez-vous de visite n'hésitez pas à nous contacter. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.gé'

Publiée le 10/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 2778 - Réf Superimmo : ANVXXG05X
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 1 436 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://st-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 881 m²Orientation : Nord / Sud
2 GaragesCave
Année de construction : 1930Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
413 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 910 € / an
Maximum : 5 360 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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