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Mélanie TCHIJOUK - SAFTI
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Mélanie TCHIJOUK - SAFTI 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 146 m²

199 000 € 1 363 €/m²
Maison • 146 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 170 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)

Située à Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison bénéficie de la quiétude d'une petite ville dynamique offrant à ses habitants un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et services, cette localité saura séduire les amateurs de tranquillité tout en étant bien desservie. Cette maison de 146 m² sur un terrain de 170 m² se compose de 12 pièces, incluant 7 chambres, 4 toilettes et 4 salles de bain. Idéale pour un investissement locatif, elle est actuellement divisée en deux habitations distinctes mais peut facilement être réunie en une seule résidence. La propriété comprend une cour extérieure commune, une cave, un puis et un cabanon extérieur. Équipée du tout-à-l'égout, du double vitrage PVC, d'une VMC, du chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude électrique, cette maison offre un confort moderne aux futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762 - SAFTI – TCHIJOUK Mélanie, Conseiller indépendant

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Sandrine Turgis Immobilier
(39 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Sandrine Turgis Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(39 avis)
17
Maison, 147,28 m²

180 000 € 1 222 €/m²
Maison • 147,28 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 661 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (45230)! A découvrir maison de plain-pied d'environ 147m2 sur 7660m2 de terrain comprenant: pièce à vivre de 61m2 avec espace cuisine et poêle à granulés très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue sur le jardin, couloir desservant salle d'eau avec WC, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (à terminer) et dégagement permettant l'accès au vide sanitaire. A l'extérieur: jardin arboré partiellement clos et abri de jardin. Double vitrage PVC et alu. Chauffage électrique et granulés. En bonus: Volets roulants électriques (en partie), ballon thermodynamique. Assainissement collectif (tout à l'égout). Toiture atypique: toit plat à végétaliser pour un confort thermique indéniable. Pour tout renseignement ou rendez-vous de visite n'hésitez pas à contacter l'agence! Visite virtuelle offerte! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Sandrine Turgis Immobilier
(39 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Sandrine Turgis Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(39 avis)
23
Maison, 139 m²

199 000 € 1 432 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)

A deux pas du centre-ville de CHATILLON COLIGNY découvrez cette maison de bourg d'environ 140m2 entièrement rénovée divisée en 2 habitations! 1er logement comprenant au rez-de-chaussée: SAS d'entrée, salon/séjour, cuisine, chambre dégagement desservant salle d'eau avec WC, cave et accès courette, puis à l'étage palier, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC attenants. 2ème logement comprenant au rez-de-chaussée: SAS d'entrée, cuisine, salle d'eau avec WC et accès garage, puis à l'étage: palier, belle pièce d'environ 22m2 offrant plusieurs possiblilité d'aménagement (chambre, salle de jeux....), bureau, dégagement, salle d'eau avec WC, palier, chambre, pièce à usage de buanderie. Garage attenant. A l'extérieur: remises, puits et courette. Les points forts: double vitrage PVC, isolations, toiture et ravalement récents. Chauffage électrique. Reliée au tout à l'égout. Idéal investisseur ou grande famille! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

C-L'IMMO
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par C-L'IMMO 20/11/2024
9
Maison, 70 m²

79 000 € 1 129 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)

Maison à ST GENEVIÈVE DES BOIS des années 1940.Proche de Châtillon Coligny et ses commerces. À moins de 10mn d\'une GARE.Cette maison se compose d\'une cuisine aménagée, d\'un salon / séjour, de 2 chambres, d\'un bureau, d\'une salle d\'eau et d\'un WC.Sise sur un terrain d\'environ 1200 m² et agrémenté d\'arbres fruitiers (Mirabelliers, pommiers).Les points positifs de cette maison : la toiture a été refaite (environ 10 ans) ; huisseries double vitrage PVC, la possibilité de mettre un poêle (le conduit est existant), une pergola complète ce bien. Quelques petits travaux sont à prévoir pour remettre la maison à votre goût.Ne tardez pas ! ATTENTION : les visites débuteront le 10 / 12 / 24. Pour prendre RDV ou pour plus d\'informations, contactez Sabine D. au 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_17421_30146808)

Vincent GONCALVES - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Vincent GONCALVES - BL Agents immobiliers 17/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
17
Maison, 130 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 692 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 950 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)

BAISSE DE PRIX !! Venez découvrir à Sainte Geneviève des bois dans un écrin de verdure exceptionnel, cette très jolie maison gatinaise de 130m2 édifiée sur une parcelle de 5960m2. Elle bénéficie d'une situation géographique idéale puisqu'elle se situe à seulement 8 minutes de Chatillon-Coligny,18 minutes de Gien et 20 minutes de la zone commerciale d'Amilly. Elle se situe également à seulement 12 minutes de l'entrée de l'A77. A votre arrivée, vous découvrirez une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 50m2 avec son poêle à bois de 12 Kw, une cuisine aménagée et entièrement équipée de 14m2, une chambre spacieuse de 14m2 donnant sur le jardin, une salle de bain, un WC séparé et un atelier attenant de 18m2. A l'étage vous arriverez sur un grand palier desservant deux belles chambres dont une suite parentale avec ses poutres apparentes, sa penderie, sa salle d'eau et ses WC privatifs. Les + : Menuiseries en PVC double vitrage et isolation en toiture refaite il y a seulement 3 ans, montant de la taxe foncière peu élevé. Coté extérieur : Une terrasse à l'avant de la maison, un potager, un poulailler et surtout un cadre verdoyant remarquable avec la traversée d'un petit ru nommé ' Le Talot'. COUP DE C¼UR ASSURE !! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Vincent GONCALVES au 06 43 00 27 69. N° RSAC : 819 177 551 ORLEANS

Sandrine Turgis Immobilier
(39 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Sandrine Turgis Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(39 avis)
22
Maison, 86 m²

86 000 € 1 000 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 263 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS! Découvrez cette charmante maison de bourg d'environ 86m2 à quelques pas du centre ville de CHATILLON COLIGNY offrant au rez-de-chaussée: salon/séjour lumineux avec véranda attenante, cuisine aménagée semi-ouverte, pièce (chambre ou bureau), couloir desservant salle d'eau, WC séparés et accès à la chaufferie puis à l'étage: grand palier avec lavabo, petit balcon et chambre. Cave. A l'extérieur: Escalier d'accès à l'étage de la maison, terrasse, chalet et abri de jardin. Chauffage central au fioul. Double vitrage PVC. Les bonus: place de stationnement en face de la maison, volets roulants, jardin clos. Le tout sur un terrain de 249m2 relié au tout à l'égout. Visite virtuelle offerte! N'attendez plus et contactez-nous pour prendre un rendez-vous de visite ou obtenir plus d'information. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

LA PETITE IMMO
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par LA PETITE IMMO 03/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 81 m²

116 000 € 1 432 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 093 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)

Sur la commune de Sainte Geneviève des Bois, Maison de plain-pied d'une superficie d'environ 80 m² vous offre une pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées. Ouvertures PVC double-vitrage, chauffage électrique. Toiture récente, portail motorisé. Le tout sur un terrain plat, clos de plus de 2 000 m² avec garages, abri de jardin. Tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sandrine Turgis Immobilier
(39 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Sandrine Turgis Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(39 avis)
24
Maison, 80 m²

116 000 € 1 450 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 093 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (45230), venez découvrir cette maison située au calme comprenant grand sas d'entrée, entrée, salon/salle à manger d'environ 23 m2 avec accès terrasse, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau avec WC, cabinet de toilette, buanderie, WC. Chauffage électrique, double vitrage PVC, volets roulants manuels, portail motorisé. A l'extérieur : 2 garages, atelier, remise, cabanon de jardin. Le tout sur un terrain clos d'environ 2100 m2 relié au tout à l'égout. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignement !! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Amélie BARRE - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Amélie BARRE - BL Agents immobiliers 07/02/2024 - mise à jour 04/11/2024
13
Maison, 80 m²

Prix en baisse 68 500 € 856 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)

ADON village calme à 9min de Châtillon-Coligny, 18min de Gien, 23min de l'A77 et 28min de Montargis. Venez découvrir cette maison de plain-pied mitoyenne d'une superficie de 80 m² environ. Elle se compose : -Une pièce de vie de 16 m² environ -Une cuisine aménagée de 12 m² environ -Une grande chambre avec accès sur le jardin de 15 m² environ -Une chambre de 9 m² environ -Une grande chambre de 15 m² environ -Une salle d'eau avec chauffe serviette de 6 m² environ -Une pièce/débarras de 3 m² environ -Un WC En extérieur : -Un abri de jardin de 5 m² environ Une courette clôturée de 60 m² environ viens parfaire ce bien. Les ++ maison très lumineuse, double vitrage PVC, raccordée au tout à l'égout, Combles aménageables. Proche des écoles : 4.5 km de l'école primaire de La Bussière 100 m de l'école élémentaire d'Adon 7.9 km du collège de sainte Geneviève-des-Bois TRAVAUX ET RAFRAICHISSEMENT A PRÉVOIR, avec possibilité d'agrandissement. Je suis à votre écoute et disponible pour une visite ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Amélie BARRE au 06 68 54 44 54. N° RSAC : 947 897 336 ORLEANS

Stéphanie GASTELLIER - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stéphanie GASTELLIER - iad 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(28 avis)
20
Maison, 209 m²

120 000 € 574 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • 5 chambres

Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)

iad France - Stéphanie Gastellier (06 80 31 79 38) vous propose : **Opportunité rare pour investisseur à Sainte-Geneviève-des-Bois – Lot de 2 bâtiments à rénover** Situé au cOEur de Sainte-Geneviève-des-Bois, ce lot de 2 bâtiments à rénover est une véritable pépite pour les investisseurs en quête d’un projet de rénovation. Proche des commerces, écoles et commodités, il bénéficie d’un emplacement privilégié pour un mode de vie agréable et pratique. Le premier bâtiment en façade offre un espace de vie avec accès à une terrasse privative. À l’étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC, et au dernier étage, une chambre mansardée avec salle de bain. La dépendance en fond de cour dispose d’une cuisine ouverte, d’un grand séjour, d'un salon, et d’une salle d'eau. À l’étage, 2 chambres supplémentaires et une grande pièce aménageable avec salle d'eau complètent cet espace. Cave et cour inclues. Des travaux de rénovation sont à prévoir, une occasion idéale pour valoriser ce bien avec un fort potentiel. **À saisir rapidement !** Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier EI (ID 57235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA PETITE IMMO
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par LA PETITE IMMO 28/04/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 82 m²

140 000 € 1 707 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 608 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)

Sainte Geneviève des Bois (45), Maison de plain-pied d'une superficie d'environ 80 m² comprenant une entrée desservant une cuisine indépendante, une pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées. Garage attenant à la maison. Grenier. Ouvertures PVC double vitrage, volets PVC manuels. Chauffage fuel et ballon d'eau chaude électrique. Jardin clos, plat et arboré de 600 m² environ. Tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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