Vente maison 68 500 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)

ADON village calme à 9min de Châtillon-Coligny, 18min de Gien, 23min de l'A77 et 28min de Montargis.
Venez découvrir cette maison de plain-pied mitoyenne d'une superficie de 80 m² environ.
Elle se compose :
-Une pièce de vie de 16 m² environ
-Une cuisine aménagée de 12 m² environ
-Une grande chambre avec accès sur le jardin de 15 m² environ
-Une chambre de 9 m² environ
-Une grande chambre de 15 m² environ
-Une salle d'eau avec chauffe serviette de 6 m² environ
-Une pièce/débarras de 3 m² environ
-Un WC
En extérieur :
-Un abri de jardin de 5 m² environ
Une courette clôturée de 60 m² environ viens parfaire ce bien.
Les ++ maison très lumineuse, double vitrage PVC, raccordée au tout à l'égout, Combles aménageables.
Proche des écoles :
4.5 km de l'école primaire de La Bussière
100 m de l'école élémentaire d'Adon
7.9 km du collège de sainte Geneviève-des-Bois
TRAVAUX ET RAFRAICHISSEMENT A PRÉVOIR, avec possibilité d'agrandissement.
Je suis à votre écoute et disponible pour une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 68 500 €

Prix au m² : 856 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 362 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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