Vente maison 79 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)

Maison à ST GENEVIÈVE DES BOIS des années 1940.Proche de Châtillon Coligny et ses commerces. À moins de 10mn d'une GARE.Cette maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC.Sise sur un terrain d'environ 1200 m² et agrémenté d'arbres fruitiers (Mirabelliers, pommiers).Les points positifs de cette maison : la toiture a été refaite (environ 10 ans) ; huisseries double vitrage PVC, la possibilité de mettre un poêle (le conduit est existant), une pergola complète ce bien. Quelques petits travaux sont à prévoir pour remettre la maison à votre goût.Ne tardez pas ! Pour prendre RDV ou pour plus d'informations, contactez Sabine D. au 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_17421_30146808)

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Consommation d'énergie

Consommation 437 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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