Vente maison 199 000 €

146 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)

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1 363 €/m²

Mélanie TCHIJOUK - SAFTI

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Description

Située à Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison bénéficie de la quiétude d'une petite ville dynamique offrant à ses habitants un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et services, cette localité saura séduire les amateurs de tranquillité tout en étant bien desservie.
Cette maison de 146 m² sur un terrain de 170 m² se compose de 12 pièces, incluant 7 chambres, 4 toilettes et 4 salles de bain. Idéale pour un investissement locatif, elle est actuellement divisée en deux habitations distinctes mais peut facilement être réunie en une seule résidence. La propriété comprend une cour extérieure commune, une cave, un puis et un cabanon extérieur. Équipée du tout-à-l'égout, du double vitrage PVC, d'une VMC, du chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude électrique, cette maison offre un confort moderne aux futurs résidents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762 - SAFTI – TCHIJOUK Mélanie, Conseiller indépendant

Publiée le 21/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1379820 - Réf Superimmo : ANVXX8B5B

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 363 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

146 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 170 m²	Année de construction : 1948
Séjour de 28 m²	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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