Vente maison 220 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sallèles-d'Aude (11590)

Située à Sallèles d'Aude, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans ce charmant village traversé par le canal du Midi. Proche de toutes les commodités du quotidien telles que commerces, écoles et services, cette maison de village offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Les bords du canal ne sont qu'à quelques minutes offrant ainsi un accès facile aux promenades à pied ou à vélo.
Cette maison d'environ 110m2 entièrement reconstruite en 2000, offre une vie à l'étage sur un seul niveau. Avec une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une jolie terrasse à l'abri de tous regards, 3 belles chambres, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, une salle de bain et une salle d'eau, cette maison a tout pour vous plaire.
Avec une jolie hauteur sous plafond, des poutres apparentes dans toutes les pièces, un poële à granules, un mur de pierre sans oublier le confort actuel avec des fenêtres double-vitrage, des volets roulants solaires, une isolation totale et la climatisation dans chaque pièce, cette maison sans travaux saura vous séduire.
Autre gros point fort de cette maison, son grand garage et sa remise avec point d'eau permettant de stationner plusieurs véhicules y compris un camping-car et ses nombreuses cellules pour du rangement, du stockage ...
A venir vite découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532 - SAFTI – GARGUET-DUPORT Véronique, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VÉRONIQUE GARGUET-DUPORT - SAFTI

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