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Description

Charmante maison à colombages - SENS
Idéalement située à Sens, cette maison pleine de charme est nichée dans un secteur calme tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.
Authenticité et potentiel définissent cette maison ancienne à colombages qui saura séduire les amateurs de caractère et les projets d'aménagement. Des espaces lumineux et modulables.
Au rez-de-chaussée : Découvrez un spacieux double salon séjour baigné de lumière, offrant un bel espace de vie à personnaliser selon vos envies. Vous y trouverez également une cuisine à aménager et des toilettes séparées.
A l'étage : Trois chambres aux beaux volumes, dont une à finaliser selon vos besoins, accompagnées d'une salle de bains à aménager pour en faire un espace idéal pour toute la famille.
Profitez d'un agréable jardin clos d'environ 100m2, un véritable havre de paix pour des moments de détente en plein air.
Cette maison au charme intemporel offre un potentiel unique pour devenir un véritable cocon familial ou un projet immobilier de caractère.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Sens ! Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite.
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Publiée le 03/12/2024 - maj le 26/12/2024 - Réf. agence : 85433581 - Réf Superimmo : ANVXXCZJF
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Caractérisques
Prix de vente : 169 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

110 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est
Vue sur jardinAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 13 m²Séjour de 29 m²
Jardin (100 m²)Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 943,6 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2023.

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Historique des prix
26 décembre 2024

Baisse de 5,6%

169 900 €
3 décembre 2024
179 900 €
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