Vente maison 210 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sermaises (45300)

iad France - Ornella Bucci (06 95 58 32 87) vous propose : Découvrez cette charmante maison de 110 m² située à Sermaises, parfaite pour accueillir une famille. Édifiée sur un terrain de 1459 m², cette propriété se trouve dans un quartier calme, offrant un cadre de vie paisible.
Lorsque vous arrivez, vous découvrirez une grande allée et une cour ou vous pourrez y stationner plusieurs véhicules, camping-car,...
Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, salle de bain, wc séparé, et une salle de jeu pouvant être transformé en chambre. Au premier étage : un palier desservant deux belles chambres spacieuses dont une avec petite mezzanine et placard de rangement.
Attenante à la maison, une dépendance principale comprenant deux pièces à rénover avec accès à une belle cave, offrant un gros potentiel pour agrandir l'espace de vie ou créer des pièces supplémentaires au rez-de-chaussée.
Grand jardin arboré à l'arrière de la maison, idéal pour profiter des beaux jours.
Atelier et garage ouvert sur la partie retour de la maison.
+++ Pompe à chaleur et splits (classe énergétique C) +++
Cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant pour en faire le foyer de vos rêves.
Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de promesses !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ornella Bucci EI (ID 63817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908081169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 1 909 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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ORNELLA BUCCI - IAD

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